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Un studio de 37 m2 à l'intérieur d'une boutique de 44 clés desservie résidence donnant sur Q1 2027. Assise dans le bâtiment D sur les quatre étages, avec une terrasse privée ou loggia de 5,7 m2. Les vues varient par étage et par aspect: face au jardin sur les étages inférieurs, vue sur la montagne depuis les étages supérieurs, et vue sur la jungle sur le sol 4. De USD 89 000 sur les étages 1-3 à USD 99 000 sur les unités de vue sur la jungle au dernier étage. Salon-plus-cuisine, salle de bains complète, climatisation, entièrement meublé à la remise. Programme de location groupé — tous les studios de cette empreinte partagent une piscine de location, avec un revenu net distribué pro-rata donc individuel ROI suit les performances globales du type, pas les réservations d'une seule unité. Opérations, tarification dynamique, ménage, entretien et rapports gérés par la société de gestion; nuits réservées aux propriétaires-usage pendant les périodes vacantes. Équipements : deux piscines, restaurant sur place, installations de bien-être et de fitness, deux ascenseurs. Détenu sur un bail de 28 ans jusqu'en avril 2055 plus une prolongation contractuelle de 30 ans (prolongation de priorité; prix de renouvellement fixé avec le propriétaire foncier au moment de la prolongation). Zonage rose (tourisme), permis PBG novembre 2024, construction selon l'horaire. Eau de puits certifiée. Six des huit unités de ce type actuellement disponibles; une vendue et une en attente. Modèle financier par unité avec scénarios pessimistes / basiques / cibles partagés avec des acheteurs qualifiés par Balibound Realty.
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de l'appartement
Prix par m²
$2 405/m²
Salles de bains
1
Superficie totale
37 m²
Localisation sur la carte
Petulu, Indonésie
Éducation
Alimentation et boissons
Finances
Loisirs
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Taux d'intérêt, %
Durée du prêt, années
Coût de la propriété
Acompte, %
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