SKY LINER Uluvatu

Nouveau complexe résidentiel avec service hôtelier dans un quartier populaire de l'île. Un complexe d'appartements privés avec jardins et coins salons sur terrasses et toits. L'atmosphère calme extérieure et l'énergie créée à l'intérieur du complexe se complètent organiquement. Potentiel d'investissement: Le promoteur estime l'occupation des unités dans le projet à 69-80 %. L'estimation du rendement du développeur est de 15 % par an. Le coût moyen de location des unités du projet est estimé à $100 par jour. Avantages Entièrement meublé. Une fois terminé, un investisseur recevra une unité prête à louer. Gestion immobilière et service de conciergerie de la plus haute classe : nettoyage quotidien, service F & B et services de masseur. La société de gestion du promoteur est en charge de la sélection des locataires et de la location des unités. Infrastructure hôtelière cinq étoiles : piscines privées, espaces de loisirs et de détente, terrasses et espaces lounge, espaces sportifs et espace de coworking. Vert et durable : recyclage et gestion des déchets, filtration de l'eau, panneaux solaires et utilisation de matériaux durables dans la construction. Parking privé pratique. Toutes les étapes de la construction sont assurées - l'investisseur recevra une indemnisation en cas de force majeure. Localisation et infrastructures à proximité Pererenan est une nouvelle zone, la plaque tournante pour les expatriés et les touristes à 5 minutes en voiture de Changgu. 6 minutes en voiture de la plage de Pererenan, à quelques minutes des restaurants Touché, WOODS PERERENAN et Shelter, à 5 minutes en voiture du magasin Hedonist Bali.

Des villas modernes seront construites dans un style industriel. Le bambou à l'extérieur des fenêtres crée une sensation de calme et de tranquillité. Chaque villa comprend : Piscine de 80 m2 avec espace détente Cuisine ouverte avec espace barbecue Jacuzzi et sauna Cinéma et foyer sur la terrasse Salon spacieux de 95 m2 Bureau Bail emphytéotique - 30 ansPlan de paiement : Le jour de la signature du contrat, 30 % du montant du premier versement au titre du contrat de développement + le coût total du contrat de location du terrain Deuxième versement 20 % Troisième versement 20 % Quatrième versement 20 % Cinquième versement 5 % Dernier versement 5 % Environ 6 à 8 semaines pour chaque scèneInstallations et équipements dans la maisonTous les meubles sont en teck naturel indonésien avec des inserts en pierre et en métal.Des rideaux en coton naturel de couleur marine prolongent le souffle de l'océan et transmettent sa fraîcheur.Emplacement et infrastructures à proximité Plage de Pandawa - 2,3 km Plage de Melasti - 5,6 km Plage de Nusa Dua - 10 km Aéroport international - 20 km

29 maisons de ville sont proposées dans la première phase du projet sur un territoire privé parmi des fourrés verts. Au stade de la prévente, le prix est inférieur de 10 % à celui du début des ventes à partir du 1 er octobre 2024. Bail pour 25 ans avec une prolongation de 25 ans. Il existe un certificat Pondok Wisata, permettant de louer la propriété à court terme. Le promoteur estime que les maisons de ville rapporteront jusqu'à 15 % la première année avec un taux de location journalier de $130 et un taux d'occupation de 70 %. Avantages Un développeur expérimenté avec un portefeuille important et réussi : l'une des villas les plus populaires de ce développeur, construite à partir d'un Boeing 747, est réservée 5 ans à l'avance, et les projets hôteliers à Sotchi sont régulièrement chargés à hauteur de 80 % en moyenne. L'entrepreneur a 40 ans d'expérience dans le secteur de la construction, a construit 5 bureaux dans toute l'Indonésie, le Ritz-Carlton Bali et de nombreux autres projets sur l'île. L'infrastructure du complexe est harmonieusement intégrée au paysage et est naturellement zonée par un ruisseau. Conditions idéales pour la détente : son propre complexe SPA et salon de massage à quelques pas de la maison. La société de gestion du promoteur augmente l'occupation des complexes en organisant des événements. Des services complets sont proposés, notamment en matière de marketing, de support technique et de gestion financière. La transaction peut être payée par virement SWIFT, en espèces ou en devises alternatives. Accessoires du développeur : 30 %–20 %–20 %–20 %–10 %. Localisation et infrastructures à proximité Le complexe est situé au cœur de l'île - à Ubud, au milieu de jungles verdoyantes, d'anciennes collines, de rizières en terrasses et de cascades rafraîchissantes. Le charme unique d'Ubud, où se concentrent les meilleurs restaurants, ateliers d'artisans locaux et galeries d'art, attire chaque année des dizaines de milliers de touristes. L'emplacement loin de la foule au centre de l'île permet simultanément d'accéder rapidement à toutes les meilleures plages des côtes ouest et est. Plage de Keramas - 30 minutes Pantai Sanur - 35 minutes Canggu - 50 minutes Aéroport - 60 minutes