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Villa dans un projet élégant à Bali dans le quartier de Bukit.
Retour sur investissement - 15 %. La villa convient aussi bien à un investissement locatif qu'à une résidence secondaire.
XO Pandawa Villas s'adresse à ceux qui apprécient un style de vie et un style de vie actifs. Complexe de villas fermé avec vue sur l'océan.
Villa à 2 minutes de la plage la plus populaire - Melasti.
À distance de marche se trouvent des restaurants et des bars, des salons de beauté, des magasins, des clubs de fitness, des studios de yoga et de Pilates.
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Townhouse in Bali in Ubud № 501
2 bedrooms
Pool
Spacious terrace
Area:
Building - 132.7 m²
Land - 120 m²
Price: 240,000 $ (1,809 $ per m² )
Income from renting a townhouse:
Revenue per day: 180 $
Loading - 80 %
Revenue per day taking into account loading: 144 $
Revenue taking into account the loading of the object per year - 52,560 $
Profit taking into account expenses and taxes per year - 36,223 $ (15.9 %)
Payback - 6.6 years
Income from purchase and sale :
Purchase price:
240 000 $
Sale price:
305 210 $
Profit:
65 210 $ (27 %)
Expenses and taxes on the sale of the facility are calculated individually and depend on various factors.
Total expenses and taxes:
Notary fee 1% (shares with the buyer 50/50)
Tax for sale of the object 11% (shares with the buyer 50/50)
Profit tax for a resident of Indonesia (10%)
Profit tax for non-resident of Indonesia (20%)
Conditions of ownership of real estate:
End of construction: 2 quarter 2024
Type of ownership of land and real estate - leasehold 26 years + 25 years
Villa unique avec vue sur l'océan et piscine sur le toit.
Rentabilité de la location - 20%.
Modalités de paiement : réservation - 1%, acompte - 10%, paiement du solde - 90%
Villa entièrement équipée avec un design et des commodités modernes. La maison est livrée et prête à emménager. Emplacement idéal à côté de l'océan.
Avantages d'être à distance de marche des infrastructures sociales. Il y a une sécurité totale sur le territoire du complexe, gardé 24h/24 et 7j/7.
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*le prix est indiqué au 10 octobre 2024.
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