Maison de ville 2 chambres 110 m² Municipality of Vari Voula Vouliagmeni, Grèce

A vendre maison de ville de 110 m2 à Athènes en construction. La maison de ville est située sur 2 niveaux. Le rez de chaussée se compose de 2 chambres, 2 salles d'eau.
Le premier étage se compose d'un salon avec une cuisine, une salle de douche.

L'établissement dispose de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, la climatisation, le chauffage. L'immobilier comprend place de parking, jardin. Il y a une piscine privée sur le territoire.

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Type de propriété: Maisonette (semi-sous-sol et premier étage)
Surface totale : 110 m2
Prix: 550 000 €
Distance de la mer: 1.300 m
Distance jusqu'à l'aéroport: 24 km
Date de livraison : décembre 2026
ARCHITECTURE ET CONSTRUCTION Construction: Structure en béton armé résistant à la sismique selon le code de construction sismique grec.
Finition façade: Murs extérieurs avec système d'isolation thermique (STO ou KNAUF) avec revêtement organique final.
Murs de l'appartement: Deux murs en brique de 9 cm d'épaisseur avec un espace d'air de 2-3 cm.
Décoration murale: Tous les murs sont plâtrés en au moins trois couches.
Windows et ouvertures : Cadres en aluminium selon plans architecturaux approuvés, avec fracturation thermique, selon le calcul de l'énergie.
Systèmes d'ascenseurs mécaniques: pour 4 personnes, avec accès pour les personnes handicapées (OTIS / KONE ou analogique).
Approvisionnement en eau: Système collecteur avec vannes et tuyaux multicouches.
Évacuation et drainage: tuyaux en PVC.
Système d'eau chaude: Chaudière à gaz individuelle avec radiateurs en aluminium.
Chauffage et refroidissement: Climatiseurs cachés dans la salle de séjour et les cloisonnements muraux dans les chambres / Sol chaud (facultatif, moyennant un supplément).
Système solaire: Système d'eau chaude solaire individuel pour chaque appartement.
Selon les normes d'ELOT HD et de la société publique d'énergie de Grèce.
Commutateurs et prises de courant: norme européenne.
Interphone vidéo : Interphone vidéo couleur avec contrôle d'accès à l'entrée du bâtiment.
Volets électriques.
Pare-chocs et automatiques: SIEMENS/HAGER/ABB ou équivalent, fiabilité accrue.
Lobby et escaliers: marbre.
Entrepôts: Tuiles en céramique.
Stationnement: Béton estampé.
Salon / cuisine: Tuiles céramiques.
Chambres: Revêtement en chêne.
Balcons et terrasses: Tuiles céramiques antidérapantes.
Salles de bains: Tuiles en céramique sur le sol et les murs.
tablier de cuisine: carreaux de céramique européens (8-12 mm).
LES Peinture intérieure : Peinture élastique à l'émulsion avec stabilisateur (couleur choisie par l'architecte).
Peinture extérieure: Revêtement de façade haute résistance.
Plafonds suspendus avec mastic et peints selon le projet architectural.
Porte d'entrée : Armée de MDF.
Portes intérieures: Laminée, avec une boîte en bois.
Armoires : MDF avec revêtement en mélamine et étagères.
Entrée du bâtiment : Porte de sécurité en verre sans cadre à deux feuilles avec le sol plus près.
Structures en aluminium Cadres en aluminium avec double vitrage.
Fences: Verre laminé trempé selon le projet architectural.
Toilettes suspendues avec réservoir intégré.
Mélangeurs et robinets de marques européennes.
Armoires de cuisine et étagères en mélamine de haute qualité.
Façades: MDF laqué.
Comptoir: Techno-Granite.
Acier inoxydable FRANKE/BLANCO ou équivalent.
Mécanismes de fermeture en douceur dans tous les tiroirs et armoires.
Une place de parking pour chaque appartement.
Un garde-manger pour chaque appartement.