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Villa privée de luxe avec potentiel d'investissement en Kefalonia
Situé au milieu du paysage luxuriant et préservé de la Kefalonia, cette villa privée exceptionnelle de 250 m2 offre un mélange rare de tranquillité, d'espace et de potentiel d'investissement – à quelques minutes de certaines des plages les plus emblématiques de l'île, y compris Myrtos Beach et Antisamos Beach.
Conçue sur trois niveaux, la résidence dispose de six chambres spacieuses et de cinq salles de bains modernes, ce qui la rend idéale pour les grandes familles ou les locations de vacances haut de gamme. Des intérieurs lumineux et ouverts créent une connexion transparente entre la vie intérieure et extérieure, embrassant la beauté naturelle qui entoure la propriété.
La villa est construite selon des normes élevées, intégrant une construction antisismique avancée, un système d'énergie solaire (il y a des toits photovoltaïques avec un bénéfice annuel de 4 500 €), chauffage central, climatisation complète, et sécurité intégrée avec alarme et CCTV.
Situés sur un terrain généreux avec vue panoramique sur la montagne, les espaces extérieurs offrent un potentiel exceptionnel de transformation en une retraite de style de vie premium. L'ajout d'une piscine privée et d'espaces de divertissement en plein air pourrait augmenter considérablement l'expérience de vie et la valeur marchande de la propriété.
Située à seulement 3,5 km de la mer et à proximité de Sami et d'Argostili, la villa allie intimité et accessibilité, un équilibre de plus en plus recherché sur le marché du luxe méditerranéen. Il y a aussi des terrains de basketball et 5x5.
Possibilités d'investissement
Avec une forte demande pour des villas de luxe à Kefalonia, la propriété est idéalement positionnée pour le marché haut de gamme de location de vacances. Sa taille, sa disposition et son emplacement le rendent particulièrement attrayant pour les acheteurs internationaux, y compris ceux qui cherchent à être admissibles au programme de visa d'or grec.
Une occasion rare d'acquérir une propriété polyvalente qui combine sans effort le style de vie et l'investissement dans l'une des destinations insulaires les plus souhaitables de la Grèce.
** La méthode de paiement pourrait être de 35 % de l'acompte et pour 8 ans de prêt avec taux d'intérêt de 4 %.
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