Code de la propriété: HPS5864 - Villa à vendre à Kassandra Moles Kalives pour € 1.100.000 . Cette villa meublée de 310.00 m2 se compose de 3 niveaux et dispose de 10 chambres, 9 salons, 7 cuisines, 8 salles de bains et un WC. La propriété dispose également d'un système de chauffage: Poêle, carrelage, vue sur la mer, Cadres de fenêtres: Bois, jardin, cheminée, A/C, appareils électriques, chauffe-eau solaire, espace ouvert, escalier intérieur. Le bâtiment a été construit en 1986 Superficie du terrain: 5000 sq. . Bâtiment Classe énergétique: D Distance de la mer 290 mètres, Distance du centre-ville: 110000 mètres, Distance du village le plus proche: 2800 mètres, Distance de l'aéroport le plus proche: 101000 mètres, Une propriété d'investissement unique avec vue panoramique sur la mer Égée à Mola Kaliva, Chalkidiki.
Nous vous présentons à la vente cette propriété exceptionnelle, combinant une maison de style traditionnel avec une composante commerciale rentable composée de 5 studios, et un emplacement surélevé étonnant à seulement 290 mètres de la mer. La villa principale (130 m2) est un bâtiment de deux étages où le patrimoine classique est harmonieusement complété par des accents modernes:
- Deux niveaux de vie avec 3 chambres, une salle de bains, 3 salons et une cuisine entièrement équipée
- Un semi-sous-sol (70 m2) est un appartement entièrement meublé pour résidence permanente ou logement du personnel
- Chauffage indépendant avec poêles à bois, créant une atmosphère unique
- Une terrasse impressionnante avec des panoramas inégalés sur la mer Égée, le mont Olympe, Ossa, Pelion et les Sporades
Un complexe de location avec 5 studios entièrement équipés avec lofts:
Chaque studio comprend:
- Un salon avec un canapé-lit
- Une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, four, cuisinière, cafetière et bouilloire)
- Une chambre au rez-de-chaussée
- Une salle de bains moderne avec douche
- Une véranda privée
- Machine à laver et télévision à écran plat
- Climatisation
Le design de la villa est un mélange unique d'un manoir historique avec des éléments anciens et des équipements modernes. De nombreuses antiquités créent une atmosphère incroyablement chaleureuse et authentique, que les clients apprécient et mettent en valeur dans leurs commentaires.
Terrain et infrastructure
-5 000 m2 terrain sur une colline pittoresque
-40 oliviers
-Deux lignes électriques en trois phases avec des compteurs séparés
-Parking privé spacieux
- Jardin aménagé avec barbecue
L'orientation sud de la propriété offre la rare occasion de regarder le lever du soleil à gauche et le coucher du soleil à droite, car la mer Égée prend des teintes uniques chaque jour. À seulement 5 minutes à pied de la plage propre et non surpeuplée de Kaloutsikos. La propriété est idéale pour vivre en famille et gérer une entreprise touristique réussie. Les studios existants génèrent un revenu stable pendant la saison touristique, et d'excellents avis clients confirment le haut niveau de confort et de service.
