Maison 7 chambres Berlin, Allemagne

Allemagne, Berlin

$1,75M

$6,981/m²

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ID: 845651

Dernière actualisation: 11/01/2026

Emplacement

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Pays

Allemagne
Ville

Berlin
Adresse

Maarer Strasse, 76
Métro

Wittenau (~ 1000 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

1984
Nombre d'étages

2
Pièces

7
Chambres

4
Salles de bains

2
Surface habitable

250 m²
Superficie du terrain

558 m²

Détails intérieurs

Caractéristiques intérieures:

Cheminée
Sauna

Éléments extérieurs

Caractéristiques extérieures:

Jardin
Piscine

Description

lieu C'est un quartier résidentiel très bon et recherché au milieu du quartier vert Berlin-Wittenau, le quartier résidentiel préféré de la capitale depuis des générations. La propriété est située dans une petite rue latérale où vous pouvez non seulement profiter d'un beau jardin, mais aussi trouver des lacs et des parcs très proches de la détente. Les liaisons de transport et les possibilités d'achat sont très bonnes. Avec Wilhelmsruher Damm à proximité, vous trouverez de bonnes connexions aux transports en commun. Friedrichstrasse et Potsdamer Platz sont accessibles en environ 20 minutes S-Bahn, U-Bahn et bus. En voiture, vous êtes env. 30 minutes en centre-ville, à l'aéroport de Tegel env. 10 minutes Cette maison solide et spacieuse est située au cœur d'une des plus belles parties de Berlin. La maison, construite en 1984, a été entièrement rénovée et rénovée en 2011-2015. Le sous-sol dispose d'une salle de loisirs (40 m2). Il y a aussi plusieurs chambres adjacentes: cellier, salle de bains / séchoir, etc. La maison dispose de deux cuisines, deux salles de bains et 2 salles de bains. Propriété très ensoleillée, où vous pourrez profiter du soleil toute la journée (de très tôt à tard dans la soirée à 20h) Très grande terrasse en bois (18 m2). Piscine chauffée ouverte (avec écran en verre). Le chauffage se fait par le système solaire. Un sauna dans le jardin. Système photovoltaïque. Toutes les fenêtres sont équipées de stores extérieurs électriques (2016). Description de l'objet Bâtiment résidentiel: Immeuble résidentiel au sol brut de 250 m2 avec structure en bois sur le toit. La propriété est construite à partir d'une maison individuelle autonome. C'est un bâtiment de deux étages et un grenier et sous-sol. Sur le côté du jardin, un plus grand jardin d'hiver au rez-de-chaussée (40 m2) a été ajouté. Les façades sont équipées de plâtre brut. La protection contre la chaleur est entièrement formée, une paroi extérieure de Poroton, qui a augmenté les propriétés thermiques et isolantes. Le toit a une couverture. Les fenêtres sont en bois avec des fenêtres doubles. Le chauffage se fait au moyen d'un système central de chauffage au mazout qui est situé dans le sous-sol. Le réservoir de terre connexe est situé dans le jardin. Le bâtiment a le chauffage au sol. Il y a aussi une cheminée dans le salon. En outre, le chauffage au sol est partiellement complété par des radiateurs ou des convecteurs au sol. Le sous-sol est chauffé par des chauffages. Le conservatoire du côté jardin a été construit en aluminium. Il a une ouverture moteur dans la zone du toit et l'ombre automatique avec un auvent extérieur (vent automatique et entrée de pluie). Les objets extérieurs sont intensément verts et fixés dans la zone du sentier. En outre, il y a deux maisons avec du matériel à la frontière orientale de la propriété Construction en bois et en métal. Dans l'ensemble, le bâtiment et les installations extérieures sont en très bon état. Les objets extérieurs sont en bon ou très bon état.

Localisation sur la carte

Allemagne, Berlin

Éducation

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Durée du prêt, années

Coût de la propriété

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