🌊 Off -Plan d'une chambre Appartement Batumi Géorgie — Aperçu de l'investissement Appartements hors plan Batumi Georgia fait partie du premier développement artificiel d'îles de Géorgie, offrant aux investisseurs une opportunité historique hors plan sur la côte de la mer Noire. un archipel privé de 84 hectares à l'entrée nord de Batumi. Fort d'un engagement de 3 milliards de dollars du groupe Ambassadori, conçu par la firme d'ingénierie mondiale ARUP et la pratique de l'architecture SHoP Architects, ce projet représente l'investissement immobilier le plus important actuellement disponible sur la côte de la mer Noire. Chez Nest Invest Global, nous travaillons uniquement avec des projets marquants qui franchissent notre seuil de diligence raisonnable de niveau institutionnel. Cette évolution dépasse ce seuil, puis certains. 📈 Off‐Plan Apartments Batumi Georgia — Croissance du marché Batumi est la ville balnéaire qui connaît la croissance la plus rapide et la principale destination d'investissement immobilier sur la mer Noire. En 2025, le marché immobilier de Batumi a dépassé 1,3 milliard de dollars en volume de transactions, soit une augmentation de 15 % sur un an. Les prix moyens ont atteint 1 427 $ le m2 et continuent de grimper. Les ressortissants étrangers représentent 77 % des acheteurs résidentiels primaires. Batumi s'est vu décerner le Prix mondial de la destination tout-saison 2024. Flux de capitaux institutionnels : 3 milliards de dollars du groupe Ambassadori dans la zone portuaire, à côté de 6 milliards de dollars de l'EMAAR et Eagle Hills dans le corridor Gonio. Le cadre de propriété de la Géorgie est transparent et très favorable aux acheteurs étrangers. La pleine propriété est disponible, et les achats de plus de 100 000 $ sont admissibles aux acheteurs pour demander la résidence géorgienne. 🏗 Le développement : la Géorgie Première île artificielle Deux îles + une péninsule = 84 hectares 2.36 millions de m2 plan directeur avec 2,5 km de littoral privé Plus de 7 000 résidences prévues à travers des tours et des parcelles de villa Près de 50 % des terrains dédiés aux parcs et à l'espace vert Accès par route, taxi nautique ou hélicoptère (héliport sur place) Comparaisons mondiales : Palm Jumeirah (Dubai), île de Sentosa (Singapour) 🏢 Première sortie de la tour — Appartements hors plan Batumi Géorgie 58 étages, 1 350 appartements Studios, une chambre, deux chambres Prix à partir de 110 447 $ Plafond de 3,2 m, vue panoramique sur la mer Noire Entièrement meublé, spécification de l'hôtel Plan de paiement échelonné de 48 mois Type d'unité Taille à partir du Prix à partir de Caractéristiques principales Studio 37.2 m2 110 447 $ Fenêtres panoramiques, meublées, prêtes à la location 1 Chambre Sur demande Terrasse, vue sur la mer Noire, plafond de 3,2m 2 Chambre Sur demande Sur demande Vue sur l'eau, séjour spacieux, double salle de bains 🌴 Services et infrastructure de l'île Plages privées et littoral de 2,5 km Premium yacht marina Georgia Le plus grand casino et centre commercial Hôpitaux privés et centre médical École internationale et maternelle Salle de concert et lieux culturels 9 hectares parc forestier Piscines, gymnases, installations de spa Restaurants, bars, cafés Aire de débarquement d'hélicoptères, taxis aquatiques 24/7 sécurité et concierge 💰 Le rapport d'investissement prévu (année 1) : moyenne de 16,4 % Bénéfice de revente avant livraison: jusqu'à 50% Délai de livraison: 2029 Admissibilité à la résidence : Oui — de 100 000 $ Propriété : Stratégies de sortie en toute propriété : Acheter à louer avec une gestion professionnelle de location à court terme Location à long terme Revente à un pic d'appréciation avant livraison 🏢 Développeur Crédibilité Ambassadori Group — 25 ans et plus d'hospitalité et de développement de luxe en Géorgie. Le portefeuille comprend les hôtels, les casinos et l'immobilier haut de gamme. Le gouvernement géorgien a accordé à ce projet le statut de priorité nationale, confirmant ainsi sa crédibilité institutionnelle et sa compétence en matière d'exécution. La construction est déjà en cours avec toutes les autorisations légales garanties. 📞 Travailler avec Nest Invest Global Chez Nest Invest Global, nous appliquons la diligence raisonnable de niveau institutionnel à chaque projet. Cette liste d'appartements hors plan Batumi Georgia a passé notre analyse complète: engagement de 3 milliards de dollars, désignation de priorité nationale, 25 ans de développement, plan directeur ARUP. Prix d'entrée sur First Tower est toujours disponible. La fenêtre de livraison 2029 signifie que les acheteurs entrant maintenant sont dans la phase d'appréciation précoce. 👉 Demande aujourd'hui à Nidinvest. global ou suivez @nestinvestglobal pour des mises à jour sur notre portefeuille complet de Batumi.
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