Votre opportunité d'acquérir un bâtiment d'hôtel entièrement opérationnel qui peut être rapidement transformé en une maison de soins. La disposition, les systèmes de construction et l'emplacement central permettent un fonctionnement moderne, confortable et rentable avec des modifications minimales.
LIEU
Centre-ville de Sillamäe — à quelques minutes à pied de la promenade et du port.
Tout à proximité: commerces, pharmacie, transports en commun.
Grand parking derrière le bâtiment — pratique pour le personnel, les visiteurs et les livraisons.
FAITS CLÉS
Terrain: 2,502 m2
Bâtiment principal : 1 262,7 m2 (rénové en 2012)
Annexe: bar/lounge séparé (la fonction peut être réaffectée facilement)
Parking: asphalté, 42 places
Possibilité de soins à domicile
21 chambres de différentes tailles — simples à configurer en chambres résidentes de 1 à 2 lits (aménagement flexible).
Restaurant (45 places) – idéal comme salle à manger principale pour les résidents.
Bar (42 places) et salle de banquet (12 places) — peuvent servir de salles de jour, de suites de thérapie ou de salon du personnel.
Salle de conférence – parfaite comme salle de loisirs/activités (exercice, musicothérapie, artisanat, etc.).
Terrasses, salles de rangement, vestiaires, pratiques pour les soins quotidiens.
SYSTÈMES DE CONSTRUCTION
Chaudière à gaz avec chauffage moderne et économique.
Aération automatique dans l'ensemble; climatisation actuellement dans le bar (expandable si nécessaire).
Eau et égouts municipaux.
Entrée Code-lock pour un accès sécurisé et pratique 24/7.
CONDITIONS
Excellent, bien entretenu. Permet une conversion rapide et progressive.
Les travaux devraient être principalement internes/adaptatifs (améliorations des salles humides, amélioration de l'accessibilité) sans changements structurels importants prévus.
ACCESSIBILITÉ ET LOGISTIQUE
Accès au niveau du terrain, grand parking, plusieurs entrées.
Des rampes, des portes élargies et d'autres ajustements peuvent être ajoutés pour répondre aux normes de soins à domicile.
AUTRES UTILISATIONS
Centre de réadaptation
Centre pour enfants / centre de jour
Bien-être ou centre de santé (soins de jour, thérapies de soutien)
Pourquoi ça ?
Situation privilégiée + infrastructure prête = ouverture plus rapide et coûts de démarrage moins élevés.
Mise en page flexible qui s'harmonise avec les workflows de soins.
Base technique solide — systèmes modernes pour contrôler les coûts d'exploitation.
Beaucoup de stationnement — pratique pour le flux de visiteurs et les quarts de personnel.
Ne manquez pas cette occasion : appelez ou envoyez un courriel pour recevoir les plans d'étage et les détails complets, et laissez-nous discuter des scénarios de conversion.
Apportez votre vision — ensemble nous allons façonner le bâtiment à vos besoins.
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Aleksandra Sandström
INGRAD KINNISVARA
Kadrioru Plaza, Vesivärava 50-310, étage III, 10152 Tallinn
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