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Сommercial property with terrace in Admirali Maja!

Estonie, Tallinn, Tallinn
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;
Сommercial property with terrace in Admirali Maja!
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Description Description
Médias Médias
ID: 3371700
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 17/03/2025

Emplacement

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  • Pays
    Estonie
  • Région
    Harju maakond
  • Ville
    Tallinn
  • Adresse
    Ahtri

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Pièces
    Pièces
    7
  • Superficie totale
    Superficie totale
    283 m²

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    2005
  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    11

Détails intérieurs

Chauffage:

  • Chauffage central

Appareils ménagers:

  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Caractéristiques intérieures:

  • Fenêtres double vitrage
  • Appareils ménagers
  • Interphone
  • Internet
  • Buanderie
  • Vestiaire
  • Cuisine équipée
  • Planification gratuite
  • Toilettes séparées
  • Plafonds hauts
  • Télévision par câble

Caractéristiques du système de sécurité:

  • Système d'alarme
  • Sécurité

État du bien:

  • Rénové

Éléments de construction

Style architectural:

  • Moderne

Services publics / Energie propre

Type de système d'assainissement:

  • Collecteur central

Approvisionnement en eau:

  • Approvisionnement central en eau

L'électricité:

  • Alimentation électrique centrale

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

  • Route asphaltée

Caractéristiques du parking:

  • Parking couvert
  • Parking privé
  • Parking ouvert

Caractéristiques extérieures:

  • Terrasse
  • Ascenseur

Voir:

  • Vue de la ville

Localisation

  • Un lieu animé
  • Proche des transports publics
  • Centre ville
  • Au bord de la mer
  • Proche de l'infrastructure
  • Non loin du restaurant
  • A côté du magasin

Description

For sale: a commercial property with a dual-aspect layout, offering excellent opportunities to create a prestigious office space.

Currently, the office is leased out, providing a stable cash flow. 
The lease agreement is valid until 31.12.2025, with a fixed annual indexation of 5% (at the end of each year).

- Address: Ahtri 6A, Building B, 6th floor, Admirali Maja 
- Area: 282.8 m² 
- Price: €3100/m² (VAT not included) 
- Parking: Option to purchase 3 parking spaces (€25,000 per space) 
- Prices do not include VAT, and VAT will not be added.

Property features: 
- Well-thought-trough layout with several office rooms 
- Views of the Old Town and a private summer terrace (the only one in the building) 
- Fully equipped kitchen 
- Conference room 
- High-speed internet, forced ventilation, and a regulated climate control system 
- Electronic access systems, security alarm, and video surveillance

Location and building: 
- The 11-story Admirali Maja is located in the heart of Tallinn on one of the city's main streets — Ahtri tänav 
- Nearby are the Rotermanni and Porto Franco quarters, Nautica and Viru Keskus, with numerous restaurants and shops 
- The building houses the headquarters of many well-known and international companies 
- Convenient access by both public transport and car, with a parking facility available in the building

For more information, please contact me using the details provided in the listing.

__________________________________________________________________

By choosing me as your real estate partner, you also choose to help children.
With every transaction, 3% of our agency’s commission is donated to the Children's Fund, making your property deal not only a smart investment but also a meaningful contribution to those in need.

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Aleksandra Sandström
INGRAD KINNISVARA
Kadrioru Plaza, Vesivärava 50-310, III floor, 10152 Tallinn
www.ingrad.ee

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