A vendre : une propriété commerciale à double aspect, offrant d'excellentes possibilités de créer un espace de bureau prestigieux.
Actuellement, le bureau est loué, ce qui assure un flux de trésorerie stable.
Le contrat de location est valable jusqu'au 31.12.2025, avec une indexation annuelle fixe de 5% (à la fin de chaque année).
- Adresse: Ahtri 6A, bâtiment B, 6ème étage, Admirali Maja
- Superficie : 282,8 m2
- Prix: 3100 €/m2 (TVA non comprise)
- Parking: Option d'achat de 3 places de parking (25 000 € par place)
- Les prix ne comprennent pas la TVA, et la TVA ne sera pas ajoutée.
Caractéristiques de la propriété:
- Aménagement bien pensé avec plusieurs salles de bureau
- Vue sur la vieille ville et une terrasse privée d'été (la seule dans le bâtiment)
- Cuisine entièrement équipée
- Salle de conférence
- Internet haut débit, ventilation forcée et système de régulation du climat
- Systèmes d'accès électroniques, alarme de sécurité et surveillance vidéo
Emplacement et bâtiment:
- L'amiral Maja de 11 étages est situé au cœur de Tallinn dans l'une des rues principales de la ville — Ahtri tänav
- A proximité se trouvent les quartiers Rotermanni et Porto Franco, Nautica et Viru Keskus, avec de nombreux restaurants et magasins
- Oui. Le bâtiment abrite le siège de nombreuses entreprises bien connues et internationales
- Accès pratique en transports en commun et en voiture, avec un parking disponible dans le bâtiment
Pour plus d'informations, veuillez me contacter en utilisant les détails fournis dans la liste.
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En me choisissant comme partenaire immobilier, vous choisissez également d'aider les enfants.
Avec chaque transaction, 3% de notre commission d'agence est donnée au Fonds pour l'enfance, faisant de votre transaction immobilière non seulement un investissement intelligent, mais aussi une contribution significative à ceux qui sont dans le besoin.
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Aleksandra Sandström
INGRAD KINNISVARA
Kadrioru Plaza, Vesivärava 50-310, étage III, 10152 Tallinn
www.ingrad.ee
