Сommercial property with terrace in Admirali Maja!

Estonie, Tallinn, Tallinn
$928,367
$3,283/m²
;
ID: 3371700
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 21/07/2025

Emplacement

  • Pays
    Estonie
  • Région
    Harju County
  • Ville
    Tallinn
  • Adresse
    Ahtri

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $3,283/m²
  • Pièces
    Pièces
    7
  • Superficie totale
    Superficie totale
    283 m²

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    2005
  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    11

Détails intérieurs

Chauffage:

  • Chauffage central

Appareils ménagers:

  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Caractéristiques intérieures:

  • Fenêtres double vitrage
  • Appareils ménagers
  • Interphone
  • Internet
  • Buanderie
  • Vestiaire
  • Cuisine équipée
  • Planification gratuite
  • Toilettes séparées
  • Plafonds hauts
  • Télévision par câble

Caractéristiques du système de sécurité:

  • Système d'alarme
  • Sécurité

Fonctionnalités de réparation:

  • Rénové

Éléments de construction

Style architectural:

  • Moderne

Services publics / Energie propre

Type de système d'assainissement:

  • Collecteur central

Approvisionnement en eau:

  • Approvisionnement central en eau

L'électricité:

  • Alimentation électrique centrale

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

  • Route asphaltée

Caractéristiques du parking:

  • Parking couvert
  • Parking privé
  • Parking ouvert

Caractéristiques extérieures:

  • Terrasse
  • Ascenseur

Voir:

  • Vue de la ville

Localisation

  • Un lieu animé
  • Proche des transports publics
  • Centre ville
  • Au bord de la mer
  • Proche de l'infrastructure
  • Non loin du restaurant
  • A côté du magasin

Description

A vendre : une propriété commerciale à double aspect, offrant d'excellentes possibilités de créer un espace de bureau prestigieux.

Actuellement, le bureau est loué, ce qui assure un flux de trésorerie stable.
Le contrat de location est valable jusqu'au 31.12.2025, avec une indexation annuelle fixe de 5% (à la fin de chaque année).

- Adresse: Ahtri 6A, bâtiment B, 6ème étage, Admirali Maja
- Superficie : 282,8 m2
- Prix: 3100 €/m2 (TVA non comprise)
- Parking: Option d'achat de 3 places de parking (25 000 € par place)
- Les prix ne comprennent pas la TVA, et la TVA ne sera pas ajoutée.

Caractéristiques de la propriété:
- Aménagement bien pensé avec plusieurs salles de bureau
- Vue sur la vieille ville et une terrasse privée d'été (la seule dans le bâtiment)
- Cuisine entièrement équipée
- Salle de conférence
- Internet haut débit, ventilation forcée et système de régulation du climat
- Systèmes d'accès électroniques, alarme de sécurité et surveillance vidéo

Emplacement et bâtiment:
- L'amiral Maja de 11 étages est situé au cœur de Tallinn dans l'une des rues principales de la ville — Ahtri tänav
- A proximité se trouvent les quartiers Rotermanni et Porto Franco, Nautica et Viru Keskus, avec de nombreux restaurants et magasins
- Oui. Le bâtiment abrite le siège de nombreuses entreprises bien connues et internationales
- Accès pratique en transports en commun et en voiture, avec un parking disponible dans le bâtiment

Pour plus d'informations, veuillez me contacter en utilisant les détails fournis dans la liste.

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En me choisissant comme partenaire immobilier, vous choisissez également d'aider les enfants.
Avec chaque transaction, 3% de notre commission d'agence est donnée au Fonds pour l'enfance, faisant de votre transaction immobilière non seulement un investissement intelligent, mais aussi une contribution significative à ceux qui sont dans le besoin.

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Aleksandra Sandström
INGRAD KINNISVARA
Kadrioru Plaza, Vesivärava 50-310, étage III, 10152 Tallinn
www.ingrad.ee

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Estonie, Tallinn, Tallinn
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Ingrad Kinnisvara
Langues
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