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Koumandarias, 12 Private Aesthetic Center by Punin
Caractéristiques de la propriété
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Prix par m²
$8,869/m²
Superficie totale
550 m²
Description
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Rénové bâtiment commercial classé dans la vieille ville de Limassol (Centre historique) - à environ 200 m de Limassol Marina. Actifs locatifs producteurs de revenus présentant d'importants avantages fiscaux: en tant que bâtiment réhabilité, tous les revenus locatifs sont exonérés d'impôt.
Le bâtiment
- 550 m2 de surface totale couverte
- terrain de 693 m2
- Rénové bâtiment classé
- État de la revente
- Initialement rénové pour l'utilisation boutique-hôtel — adaptable pour l'accueil, F&B, bureaux ou mixte commercial
Profil du revenu (par vendeur)
- Loyer actuel: €20 000 / mois
- Loyer annuel : 240 000 €
- Rendement brut indicatif: 5,71 % sur 4,2 M€
- Avantage fiscal spécial: en tant que bâtiment classé rénové, TOUS les revenus de location sont exempts d'impôt
Faits saillants de l'investissement
- Revenus locatifs exonérés d'impôt — avantage exceptionnel de construction
- Premier emplacement de la vieille ville, à 200 m de Limassol Marina
- Rénovation de qualité boutique-hôtel déjà en place
- Convient pour l'accueil, F&B, bureaux ou utilisation commerciale mixte
- Caractéristiques du bâtiment patrimonial avec travaux de rénovation achevés
Lieu
- Limassol vieille ville / Centre historique
- Environ 200 m de Limassol Marina
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