Située sur la prestigieuse avenue Amathountos, en face des grandes résidences Ararat et à seulement 100 mètres de la plage d'Amathus, cette toute nouvelle propriété de 166 m2 offre une rare combinaison de flexibilité, de positionnement côtier et de fort potentiel d'investissement. Conçu avec l'adaptabilité intelligente à l'esprit, l'espace est actuellement configuré comme deux suites de bureau professionnelles interconnectées, mais peut être transformé sans effort en appartements résidentiels, bureaux exécutifs, ou un environnement de travail en direct hybride.
La disposition se compose d'une plus petite suite de deux pièces et d'une plus grande suite de trois pièces, connectée à l'intérieur tout en étant capable de fonctionner complètement indépendamment. Chaque zone dispose de systèmes utilitaires séparés, d'un contrôle du climat individuel et d'entrées configurables, permettant une conversion transparente en un appartement spacieux ou deux unités indépendantes (idéal comme une chambre et une résidence de deux chambres). Cette structure unique rend la propriété tout aussi attrayante pour une utilisation professionnelle, des locations à long terme, ou un hébergement de luxe à court terme dans l'un des quartiers les plus désirables de Limassol.
La propriété comprend également un garage privé climatisé de 30 m2, adapté à deux véhicules ou un rangement haut de gamme, ainsi qu'un parking couvert supplémentaire à l'intérieur d'un complexe fermé sécurisé. Le bâtiment est un développement exclusif à basse hauteur avec accès à l'ascenseur, finitions modernes, normes de construction économes en énergie, et une unité par étage pour assurer l'intimité et l'exclusivité.
Situé dans la célèbre zone côtière d'Amathus près de l'ancienne Amathus historique, l'emplacement est entouré de stations cinq étoiles, de restaurants raffinés, de centres de bien-être et d'équipements de vie en bord de mer. La zone offre une excellente connectivité – à environ 6 km du centre-ville, à 35 km de l'aéroport international de Larnaca et à 43 km de l'aéroport international de Paphos – tout en maintenant une atmosphère côtière calme à l'écart du trafic lourd.
En l'absence de TVA applicable, de pénurie d'emplacements haut de gamme et de possibilité de générer de multiples flux de revenus par le biais d'une utilisation résidentielle ou commerciale, cette propriété représente une opportunité particulière pour les investisseurs, les professionnels ou les acheteurs de mode de vie à la recherche d'un actif côtier moderne avec une valeur et une flexibilité à long terme.
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