Villa 4 chambres 218 m² Comitat de Split-Dalmatie, Croatie

Croatie

$1,46M

$6,684/m²

Villa 4 chambres 218 m² Comitat de Split-Dalmatie, Croatie

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ID: 3380907

Dernière actualisation: 29/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Split-Dalmatie

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

3
Superficie totale

218 m²
Superficie du terrain

630 m²

Description

Villa de luxe avec vue magnifique sur la mer – Donji Okrug, Čiovo, 2ème rangée de la mer!

Cette villa de luxe exceptionnelle est située à quelques pas de la mer à Donji Okrug sur l'île de Čiovo, qui est reliée au continent par un pont et situé près de la ville de Trogir classée par l'UNESCO.

La villa fait partie d'un complexe moderne exclusif comprenant neuf villas de luxe et un immeuble résidentiel avec piscine. Toutes les villas sont conçues pour offrir une vue ininterrompue sur la mer.

Avec la plage à seulement 10 mètres, la propriété offrira également des places d'amarrage pour les bateaux jusqu'à 25 mètres de longueur.

Détails de la propriété:

Surface habitable: 218 m2
Taille du terrain: 630 m2
Mise en page : intérieur ouvert couvrant deux niveaux

Rez-de-chaussée:

couloir d'entrée
Spacieux salon avec coin repas et cuisine
WC invités
Buanderie et débarras
Gymnase
Étude/chambre
Hallway avec armoire
Grandes portes vitrées ouvrant sur une terrasse spacieuse avec vue imprenable sur la mer

Premier étage:

Trois chambres
Deux garde-robes
Deux salles de bains (deux chambres ont salle de bains et armoires)
Toutes les chambres ont accès à un balcon avec vue panoramique sur la mer

La villa est vendue non meublée, permettant au futur propriétaire de personnaliser l'intérieur à leur goût.

Caractéristiques extérieures:

Grande piscine avec terrasse bien exposée
Matériaux de haute qualité et appareils économes en énergie
Pompe à chaleur pour la piscine
Douche extérieure
Puissance solaire avec stockage de batterie
Route privée avec entrée fermée
Garage et parking extérieur

Toutes les constructions devraient être achevées d'ici décembre 2025, l'occupation étant prévue à leur achèvement.

Faites-moi savoir si vous voulez d'autres améliorations !

Ref: RE-LB-IRO2461

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Croatie

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