Villa 4 chambres 218 m² Grad Trogir, Croatie

Grad Trogir, Croatie
$1,46M
$6,684/m²
;
ID: 3380907
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 29/03/2025

Emplacement

  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat de Split-Dalmatie
  • Ville
    Grad Trogir

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    4
  • Salles de bains
    Salles de bains
    3
  • Superficie totale
    Superficie totale
    218 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    630 m²

Description

Villa de luxe avec vue magnifique sur la mer – Donji Okrug, Čiovo, 2ème rangée de la mer!

Cette villa de luxe exceptionnelle est située à quelques pas de la mer à Donji Okrug sur l'île de Čiovo, qui est reliée au continent par un pont et situé près de la ville de Trogir classée par l'UNESCO.

La villa fait partie d'un complexe moderne exclusif comprenant neuf villas de luxe et un immeuble résidentiel avec piscine. Toutes les villas sont conçues pour offrir une vue ininterrompue sur la mer.

Avec la plage à seulement 10 mètres, la propriété offrira également des places d'amarrage pour les bateaux jusqu'à 25 mètres de longueur.

Détails de la propriété:

  • Surface habitable: 218 m2

  • Taille du terrain: 630 m2

  • Mise en page : intérieur ouvert couvrant deux niveaux

Rez-de-chaussée:

  • couloir d'entrée

  • Spacieux salon avec coin repas et cuisine

  • WC invités

  • Buanderie et débarras

  • Gymnase

  • Étude/chambre

  • Hallway avec armoire

  • Grandes portes vitrées ouvrant sur une terrasse spacieuse avec vue imprenable sur la mer

Premier étage:

  • Trois chambres

  • Deux garde-robes

  • Deux salles de bains (deux chambres ont salle de bains et armoires)

  • Toutes les chambres ont accès à un balcon avec vue panoramique sur la mer

La villa est vendue non meublée, permettant au futur propriétaire de personnaliser l'intérieur à leur goût.

Caractéristiques extérieures:

  • Grande piscine avec terrasse bien exposée

  • Matériaux de haute qualité et appareils économes en énergie

  • Pompe à chaleur pour la piscine

  • Douche extérieure

  • Puissance solaire avec stockage de batterie

  • Route privée avec entrée fermée

  • Garage et parking extérieur

Toutes les constructions devraient être achevées d'ici décembre 2025, l'occupation étant prévue à leur achèvement.

Faites-moi savoir si vous voulez d'autres améliorations !

Ref: RE-LB-IRO2461

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Grad Trogir, Croatie

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