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Cette charmante maison en pierre dalmate à vendre à Baška Voda représente une excellente occasion d'acquérir une propriété méditerranéenne traditionnelle sur la spectaculaire Riviera de Makarska. Situé dans un emplacement paisible et attrayant à environ 2,5 kilomètres de la mer Adriatique, l'établissement allie une architecture en pierre authentique, une vue panoramique sur la mer, une piscine privée et un potentiel de location touristique établi.
Située dans l'une des zones côtières les plus désirables de Dalmatie, la maison offre environ 130 m2 de surface habitable disposée sur trois étages, sur un terrain de 400 m2. La combinaison de caractère dalmate traditionnel, d'installations extérieures privées et de vues impressionnantes sur l'Adriatique rend la propriété convenable en tant que résidence permanente, deuxième maison, maison de vacances ou investissement générateur de revenus dans l'immobilier croate.
La maison dispose de trois chambres, deux salles de bains, un salon spacieux et une cuisine entièrement équipée avec un coin repas attenant. La disposition offre un hébergement confortable pour la vie de famille tout en offrant également la fonctionnalité requise pour des locations de vacances réussies.
Construite à l'origine en 2010, la propriété a été soigneusement entretenue et est entièrement équipée pour une utilisation confortable toute l'année. Son caractère architectural reflète le style traditionnel méditerranéen de la côte dalmate, tandis que les installations offrent le confort attendu d'une propriété de vacances moderne.
L'une des plus grandes attractions de la propriété est l'espace extérieur magnifiquement aménagé, qui crée une oasis méditerranéenne privée pour la détente et le divertissement.
Le jardin dispose d'une terrasse spacieuse, d'une piscine privée avec un espace de bain de soleil dédié et auvent, et d'un barbecue extérieur couvert. La zone barbecue est complétée par une cuisine extérieure et une salle à manger supplémentaires, créant un cadre idéal pour les longs déjeuners d'été, les soirées et la détente de la vie extérieure.
Une cave à vin privée améliore encore l'atmosphère dalmate authentique de la propriété et offre une caractéristique attrayante pour les propriétaires qui apprécient le vin fort et les traditions gastronomiques de la région.
La position élevée offre une vue panoramique à couper le souffle sur la mer Adriatique, ajoutant une valeur considérable à la propriété et créant un cadre exceptionnel des terrasses et des espaces extérieurs.
Un parking privé est disponible sur la propriété, avec suffisamment d'espace pour deux véhicules, un avantage important pour les résidents permanents et les clients de vacances.
La maison est déjà exploitée avec succès comme une propriété de location touristique depuis de nombreuses années. Il a obtenu d'excellents résultats de location et une occupation élevée constante, offrant un avantage précieux pour les acheteurs à la recherche d'une propriété prêt à produire des revenus sur la Riviera de Makarska.
L'opération de location existante démontre la forte demande d'hébergements de qualité à Baška Voda et permet à un nouveau propriétaire d'acquérir non seulement une maison de vacances, mais un investissement touristique établi avec un attrait éprouvé du marché.
Baška Voda est l'une des destinations les plus connues sur la Riviera de Makarska, située sous la chaîne de montagnes spectaculaire de Biokovo et directement le long d'une des sections les plus spectaculaires de la côte de Dalmatie. La région est réputée pour ses eaux cristallines de l'Adriatique, ses belles plages de galets, sa végétation méditerranéenne, son architecture traditionnelle en pierre et ses paysages de montagne exceptionnels.
La combinaison de la mer et des montagnes donne à la Riviera de Makarska un caractère distinctif trouvé dans quelques autres parties de la Croatie. Les visiteurs peuvent profiter de la natation, de la navigation de plaisance, de la randonnée, du vélo et de nombreuses autres activités de plein air, tandis que le parc naturel de Biokovo à proximité offre des paysages de montagne spectaculaires et des points de vue panoramiques sur les îles Adriatiques.
Baška Voda bénéficie également de sa proximité avec d'autres destinations très recherchées le long de la côte dalmate, ce qui en fait une excellente base pour explorer la Riviera de Makarska et la Dalmatie centrale.
L'emplacement est particulièrement attrayant pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une propriété en Croatie avec à la fois style de vie et potentiel d'investissement. La forte infrastructure touristique, le marché de location de vacances établi, un environnement naturel exceptionnel et le climat méditerranéen tout au long de l'année contribuent à l'attrait à long terme de la région.
Avec environ 130 m2 de surface habitable, un terrain de 400 m2, trois chambres, deux salles de bains, piscine privée, vue panoramique sur la mer, jardin paysager, cuisine extérieure, barbecue, cave à vin et parking pour deux voitures, cette propriété représente une occasion distinctive d'acheter une maison en pierre traditionnelle sur la Riviera de Makarska.
Son histoire éprouvée comme une location touristique réussie renforce encore son profil d'investissement. En même temps, le cadre paisible de la propriété et ses vastes espaces extérieurs privés la rendent tout aussi attrayante qu'une maison de vacances familiale ou une retraite méditerranéenne privée.
Pour les acheteurs à la recherche d'une maison en pierre à vendre à Baška Voda, une propriété vue sur la mer sur la Riviera de Makarska, une maison traditionnelle dalmate avec piscine, une maison de vacances en Dalmatie ou un investissement de location touristique prouvé en Croatie, cette propriété offre une combinaison convaincante de caractère authentique, intimité, vue sur la mer et potentiel de revenu.
La propriété offre l'occasion de profiter du style de vie dalmate quintessence tout en possédant un bien immobilier dans l'une des destinations côtières les plus établies et reconnues au niveau international.
Ref: RE-LB-IRO2938Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Jardin, Maison en pierre, Moderne
