Une maison jumelée avec piscine en construction à Malinska sur l'île de Krk !
Chaque moitié de cette splendide demeure s'étend sur 139,69 mètres carrés, méticuleusement conçu pour offrir le maximum de confort et de luxe.
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine spacieuse et moderne parfaitement connectée à un salon élégant, créant un espace ouvert idéal pour les rassemblements familiaux et socialisant avec des amis. De plus, il y a une salle de bains à cet étage, équipée d'installations sanitaires haut de gamme.
Premier étage
Au premier étage, trois chambres confortables disposent chacune d'une salle de bains privative. Cet arrangement pratique et luxueux assure intimité et confort pour chaque membre de la famille ou invité.
Espace extérieur
Chaque moitié de la maison comprend sa propre piscine, offrant l'endroit idéal pour la détente et le plaisir pendant les chaudes journées d'été. A côté de la piscine, chaque unité dispose de deux places de parking.
Construction et matériaux
Actuellement en construction, la maison devrait être achevée d'ici la fin de 2025. L'utilisation de matériaux haut de gamme pendant la construction assure une haute qualité et durabilité. Le chauffage sera assuré par des pompes à chaleur, tandis que le refroidissement sera géré par des systèmes de climatisation à partage multiple, garantissant une température optimale tout au long de l'année.
Développeur
Ce projet est exécuté par un développeur réputé ayant une vaste expérience de la construction sur l'île de Krk. Leur réputation garantit la fiabilité et la plus haute qualité dans tous les détails.
Lieu
Cette maison semi-détachée à Malinska est une maison idéale pour ceux qui recherchent un mélange de luxe, de confort et de vie moderne dans un magnifique cadre méditerranéen. Malinska et ses environs, connus sous le nom de Dubašnica, se trouvent dans la partie ouest de l'île de Krk. Jusqu'au XVe siècle, Dubašnica n'avait presque aucun résident permanent, tout comme les régions du sud s'étendant à la ville de Krk. Le nom Dubašnica dérive de "duba", qui signifie chêne, en raison de ses riches forêts et pâturages.
Malinska, le cœur de Dubašnica, était autrefois un port insulaire pour l'exportation de bois et une destination touristique privilégiée de l'aristocratie viennoise. Mentionné au XVe siècle comme un bon mouillage, il abritait les navires sous de forts vents, en particulier le féroce « jugo ». Avec l'arrivée de bateaux à vapeur en 1866, Malinska est passé d'un port d'exportation de bois à une station de santé climatique, grâce à son climat doux et environ 260 jours ensoleillés par an. Aujourd'hui, c'est une destination touristique insulaire de premier plan, réputée pour ses nombreuses plages, son industrie hôtelière développée et son tourisme familial.
Plages et équipements
Les plages de la région de Malinska-Dubašnica sont reliées par de nombreuses promenades, formant un ensemble naturel unique. Ces plages vont de plates-formes en béton bien entretenues à des entrées sauvages, rocheuses et aventureuses dans la mer, avec de nombreux endroits cachés et isolés pour nager dans de petites criques à explorer. Les plages s'étendent le long de la partie occidentale de l'île de Krk, à partir de la "Rajska cesta" (Paradise Road) reliant Malinska et Njivice, et se terminant au-delà de la ville romantique de Porto.
Malinska est une destination bien-aimée pour les familles avec enfants. Outre l'excellente connectivité et la proximité avec Rijeka et Zagreb, l'hébergement familial et hôtelier de Malinska, les plages et les restaurants abordables en ont fait un choix idéal pour de nombreuses familles au fil des ans. La sécurité et la tranquillité offertes par Malinska sont un bonus supplémentaire pour les parents à la recherche de vraie détente. Si vous voulez que vos enfants fassent l'expérience de la magie des vacances où vous pourrez tous marcher, faire du vélo ou passer des jours au bord de la mer cristalline, entourée de la nature sans bruit excessif, visitez Malinska.
Les vacances d'été ici peuvent être bien plus que de profiter du soleil et d'écouter les vagues de la mer. Les vacances actives deviennent de plus en plus populaires – du vélo, de la course à pied, à la voile et aux sports nautiques. Avec son climat doux, sa mer propre, sa végétation méditerranéenne luxuriante et ses nombreux sentiers et promenades, Malinska est devenue une destination pour de nombreux sports de plein air et des passionnés de vacances. La culture méditerranéenne, en tant que culture de l'île croate, est profondément enracinée dans la famille, l'architecture, la musique et la nourriture – sa culture, son traitement, sa préparation et sa consommation. La population locale, traditionnellement engagée dans la pêche, l'oléiculture, la viticulture, la figuiculture et l'élevage ovin, a préservé ce patrimoine avec fierté.
Réf: RE-U-31157
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
