villa de 3 chambres 139 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains4 -
Superficie totale139 m²
Description
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Русский
Une maison jumelée avec piscine en construction à Malinska sur l'île de Krk !
Chaque moitié de cette splendide demeure s'étend sur 139,69 mètres carrés, soigneusement conçue pour offrir le plus grand confort et une vie luxueuse.
Rez-de-chausséeLe rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse et moderne parfaitement reliée à un élégant salon, créant un espace ouvert idéal pour les réunions de famille et les rencontres entre amis. De plus, il y a une salle de bain pour invités à cet étage, équipée d'appareils sanitaires haut de gamme.
Premier étageAu premier étage, trois chambres confortables sont chacune dotées de leur propre salle de bain attenante. Cet agencement pratique et luxueux assure l'intimité et le confort de chaque membre de la famille ou invité.
Espace extérieurChaque moitié de la maison comprend sa propre piscine, offrant l'endroit idéal pour se détendre et profiter pendant les chaudes journées d'été. À côté de la piscine, chaque unité dispose de deux places de parking.
ConstructionetFrançaisMatériauxActuellement en construction, la maison devrait être terminée d'ici fin 2025. L'utilisation de matériaux haut de gamme pendant la construction garantit une qualité et une durabilité élevées. Le chauffage sera assuré par des pompes à chaleur, tandis que le refroidissement sera géré par des systèmes de climatisation multi-split, garantissant une température optimale tout au long de l'année.
PromoteurCe projet est exécuté par un promoteur réputé avec une vaste expérience dans la construction sur l'île de Krk. Leur réputation garantit la fiabilité et la plus haute qualité dans chaque détail.
EmplacementCette maison jumelée à Malinska est une maison idéale pour ceux qui recherchent un mélange de luxe, de confort et de vie moderne dans un magnifique cadre méditerranéen. Malinska et ses environs, connus sous le nom de Dubašnica, se trouvent dans la partie ouest de l'île de Krk. Jusqu'au 15e siècle, Dubašnica n'avait presque pas de résidents permanents, tout comme les zones méridionales s'étendant jusqu'à la ville de Krk. Le nom de Dubašnica vient de « duba », qui signifie chêne, en raison de ses riches forêts et pâturages.
Malinska, le cœur de Dubašnica, était autrefois un port insulaire pour l'exportation de bois et une destination touristique privilégiée de l'aristocratie viennoise. Mentionnée au 15e siècle comme un bon mouillage, elle abritait les navires lors des vents forts, en particulier le violent « jugo ». Avec l'arrivée des bateaux à vapeur en 1866, Malinska est passée d'un port d'exportation de bois à une station climatique, grâce à son climat doux et à environ 260 jours de soleil par an. Aujourd'hui, c'est une destination touristique insulaire de premier plan, réputée pour ses nombreuses plages, son industrie hôtelière développée et son tourisme familial.
PlagesetFrançais:ÉquipementsLes plages de la région de Malinska-Dubašnica sont reliées par de nombreuses promenades, formant un ensemble naturel unique. Ces plages vont des plates-formes en béton bien entretenues aux entrées sauvages et rocheuses dans la mer, avec de nombreux endroits cachés et isolés pour nager dans de petites criques qui valent la peine d'être explorées. Les plages s'étendent le long de la partie ouest de l'île de Krk, à partir de la « Rajska cesta » (route du paradis) reliant Malinska et Njivice, et se terminant au-delà de la ville romantique de Porto.
Malinska est une destination appréciée des familles avec enfants. Outre une excellente connectivité et la proximité de Rijeka et Zagreb, les hébergements familiaux et hôteliers de Malinska, les plages et les options de restauration abordables en ont fait un choix de premier ordre pour de nombreuses familles au fil des ans. La sécurité et la tranquillité offertes par Malinska sont un bonus supplémentaire pour les parents en quête de véritable détente. Si vous souhaitez que vos enfants vivent la magie de vacances où vous pouvez tous marcher, faire du vélo ou passer des journées au bord de la mer cristalline, entourés de nature sans bruit excessif, visitez Malinska.
Les vacances d'été ici peuvent être bien plus que de profiter du soleil et d'écouter les vagues de la mer. Les vacances actives deviennent de plus en plus populaires - du vélo, de la course à pied et de la randonnée à la voile et aux sports nautiques. Avec son climat doux, sa mer propre, sa végétation méditerranéenne luxuriante et ses nombreux sentiers et promenades, Malinska est devenue une destination pour de nombreux amateurs de sports de plein air et de vacances actives. La culture méditerranéenne, comme la culture de l'île croate, est profondément enracinée dans la famille, l'architecture, la musique et la nourriture - sa culture, sa transformation, sa préparation et sa consommation. La population locale, traditionnellement engagée dans la pêche, l'oléiculture, la viticulture, la culture des figues et l'élevage de moutons, a préservé cet héritage avec fierté.
Ref:RE-U-31157Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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