villa de 3 chambres 139 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains4 -
Superficie totale139 m²
Description
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Une maison jumelée avec piscine en construction à Malinska sur l'île de Krk !
Chaque moitié de cette splendide demeure s'étend sur 139,69 mètres carrés, méticuleusement conçue pour offrir le plus grand confort et une vie luxueuse.
Rez-de-chausséeLe rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse et moderne reliée de manière transparente à un salon élégant, créant un espace ouvert idéal pour les réunions de famille et les rencontres entre amis. De plus, il y a une salle de bains pour invités à cet étage, équipée d'appareils sanitaires haut de gamme.
Premier étageAu premier étage, trois chambres confortables sont chacune équipées de leur propre salle de bains privative. Cet agencement pratique et luxueux garantit intimité et confort à chaque membre de la famille ou invité.
Espace extérieurChaque moitié de la maison comprend sa propre piscine, offrant l'endroit idéal pour se détendre et profiter pendant les chaudes journées d'été. À côté de la piscine, chaque unité dispose de deux places de parking.
ConstructionetMatériauxActuellement en construction, la maison devrait être achevée d'ici la fin de 2025. L'utilisation de matériaux de première qualité lors de la construction garantit une qualité et une durabilité élevées. Le chauffage sera assuré par des pompes à chaleur, tandis que le refroidissement sera géré par des systèmes de climatisation multi-split, garantissant une température optimale tout au long de l'année.
DéveloppeurCe projet est exécuté par un développeur réputé possédant une vaste expérience dans la construction. sur l'île de Krk. Leur réputation garantit fiabilité et qualité supérieure dans les moindres détails.
EmplacementCette maison jumelée à Malinska est une maison idéale pour ceux qui recherchent un mélange de luxe, de confort et de vie moderne dans un magnifique cadre méditerranéen. Malinska et ses environs, connus sous le nom de Dubašnica, se trouvent dans la partie occidentale de l'île de Krk. Jusqu'au XVe siècle, Dubašnica ne comptait pratiquement aucun résident permanent, tout comme les zones méridionales s'étendant jusqu'à la ville de Krk. Le nom Dubašnica dérive de « duba », qui signifie chêne, en raison de ses riches forêts et pâturages.
Malinska, le cœur de Dubašnica, était autrefois un port insulaire pour l'exportation du bois et une destination touristique privilégiée des Viennois. aristocratie. Mentionné au XVe siècle comme un bon mouillage, il abritait les navires lors de vents violents, notamment le féroce « jugo ». Avec l'arrivée des bateaux à vapeur en 1866, Malinska est passée d'un port d'exportation de bois à une station climatique, grâce à son climat doux et à environ 260 jours de soleil par an. Aujourd'hui, c'est une destination touristique insulaire de premier plan, réputée pour ses nombreuses plages, son industrie hôtelière développée et son tourisme familial.
PlagesetCommoditésLes plages de la région de Malinska-Dubašnica sont reliées par de nombreuses promenades, formant un ensemble naturel unique. Ces plages vont des plates-formes en béton bien entretenues aux entrées dans la mer sauvages et rocheuses, avec de nombreux endroits cachés et isolés pour nager dans de petites criques qui valent la peine d'être explorées. Les plages s'étendent le long de la partie ouest de l'île de Krk, depuis la "Rajska cesta" (route du paradis) reliant Malinska à Njivice et se terminant au-delà de la ville romantique de Porto.
Malinska est une destination appréciée des familles. avec des enfants. Outre l'excellente connectivité et la proximité de Rijeka et de Zagreb, les hébergements familiaux et hôteliers de Malinska, ses plages et ses options de restauration abordables en ont fait un choix de premier ordre pour de nombreuses familles au fil des ans. La sécurité et la tranquillité offertes par Malinska sont un atout supplémentaire pour les parents en quête de véritable détente. Si vous souhaitez que vos enfants découvrent la magie de vacances où vous pourrez tous marcher, faire du vélo ou passer des journées au bord de la mer cristalline, en pleine nature, sans bruit excessif, visitez Malinska.
Des vacances d'été ici, il peut y avoir bien plus que simplement profiter du soleil et écouter les vagues de la mer. Les vacances actives sont de plus en plus populaires – du vélo à la course à pied et à la randonnée en passant par la voile et les sports nautiques. Avec son climat doux, sa mer propre, sa végétation méditerranéenne luxuriante et ses nombreux sentiers et promenades, Malinska est devenue une destination pour de nombreux amateurs de sports de plein air et de vacances actives. La culture méditerranéenne, tout comme la culture de l’île croate, est profondément enracinée dans la famille, l’architecture, la musique et la nourriture – sa culture, sa transformation, sa préparation et sa consommation. La population locale, traditionnellement engagée dans la pêche, l'oléiculture, la viticulture, la culture des figues et l'élevage des moutons, a préservé ce patrimoine avec fierté.
Ref:RE-U-31157Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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