Villa 8 chambres 700 m² Comitat de Šibenik-Knin, Croatie

Croatie

$4,86M

$6,937/m²

Villa 8 chambres 700 m² Comitat de Šibenik-Knin, Croatie

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ID: 2151959

Dernière actualisation: 08/02/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Šibenik-Knin

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

8
Salles de bains

8
Superficie totale

700 m²
Superficie du terrain

3 000 m²

Description

Deux belles villas neuves sur la presqu'île de Murter à seulement 50 mètres de la mer avec piscine intérieure, sauna, salle de fitness !
Vue sur la mer ! La proximité de la marina ACI, où vous pourrez garer un yacht !

La superficie des deux villas est de 700 m2 : 250 m2 et 463 m2.
La superficie totale est de 3000 m2.

La villa de 250 m2 offre :
Sous-sol avec cuisine, salle à manger et salon, deux débarras, une chambre et une salle de bain.
Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, deux terrasses, des toilettes invités, une salle de bain, un dressing et une chambre d'amis.
Au premier étage, il y a deux autres chambres, deux salles de bains, un balcon et une terrasse découverte.

Villa de 463 m2 offre:
Niveau inférieur: cuisine-salle à manger pour 10 personnes, piscine de 32 m2 avec des murs en miroir, qui s'ouvrent en été, transformant une piscine intérieure en piscine extérieure, zone jacuzzi, espace piscine, zone de massage, sauna, salle de fitness, salle de bain et WC, buanderie, accès au jardin.
Niveau intermédiaire: salon spacieux, cuisine, deux chambres, deux salles de bains, hall, terrasse.
Niveau supérieur: salon spacieux, cuisine, deux chambres, deux salles de bains, hall, terrasse.
Deux appartements de la villa peuvent être utilisés séparément.

Climatisation, Internet.

Avantages supplémentaires:

Le chauffage et le refroidissement sont assurés par un système de pompe à chaleur au gaz et l'eau chaude par des panneaux solaires
Terrasse extérieure couverte avec cuisine d'été, zone BBA et salle à manger extérieure table
Aire de jeux pour enfants
Gazebo
Parking couvert pour 6 véhicules
Beau jardin décoré avec arrosage automatique

Excellente propriété à seulement 50 mètres de la mer et à 100 mètres du port de plaisance.

Parking intérieur pour 10 voitures.
Idéal pour deux amis.
Il y a un espace barbecue, une cuisine d'été, une aire de jeux dans la cour.

Les villas peuvent être utilisées à la location.
La villa de 463 m2 peut être louée au prix de 380-680 euros par jour.

L'aéroport de Split est à 95 km.

Ref:RE-LB1056

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Croatie

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