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KASTAV – Maison de vacances avec terrain de construction spacieux, piscine et potentiel d'investissement près d'Opatija!
Cette maison de vacances exceptionnelle à Kastav offre une rare combinaison d'espace de vie confortable, un grand terrain privé, un style de vie méditerranéen et un potentiel d'investissement important sur la prestigieuse Riviera de Kvarner. La propriété dispose de 260 m2 de surface habitable et est située sur un terrain impressionnant de 6 569 m2, offrant intimité, verdure et possibilités de développement futur.
La ville historique de Kastav et la région environnante de Kastav représentent l'une des zones les plus attractives de l'Adriatique septentrionale, combinant un riche patrimoine culturel, une architecture traditionnelle préservée, une diversité géographique et une atmosphère touristique unique. Située au-dessus de la mer, comme un faucon, Kastav jouit d'une position spectaculaire entre l'Europe centrale et la Méditerranée, surplombant la baie de Kvarner tout en restant proche des principales destinations côtières. Tout au long de l'histoire, Kastav a été un important centre administratif, économique et culturel de la région de l'Istrie et du Littoral, préservant avec succès son identité, ses traditions, sa langue et son caractère authentique méditerranéen.
L'établissement est situé dans un cadre paisible et privé à seulement 4 km d'Opatija et à environ 10 km de Rijeka. Son emplacement offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité, avec des plages, restaurants, attractions culturelles et équipements urbains facilement accessibles en quelques minutes.
La maison de vacances spacieuse offre un aménagement confortable avec cinq chambres, trois salles de bains, une cuisine entièrement équipée et un salon lumineux. L'intérieur est conçu pour la vie familiale et l'hébergement touristique, offrant une excellente fonctionnalité et confort tout au long de l'année.
L'espace extérieur crée une véritable atmosphère de vacances méditerranéenne, avec une piscine privée avec un coin bain de soleil, une cuisine extérieure avec barbecue, un coin repas d'été, une aire de jeux pour enfants et un parking privé. Le grand jardin entourant la maison offre beaucoup d'espace pour la détente, des activités de plein air et profiter de l'environnement naturel.
Un avantage majeur de cette propriété est la vaste parcelle de 6 569 m2, qui offre un potentiel exceptionnel de développement. Les terrains environnants peuvent être délimités, ce qui permet de construire d'autres installations de vacances, des villas avec piscines ou d'autres projets d'hébergement touristique, sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires.
Grâce à son emplacement attrayant près d'Opatija et de Rijeka, une grande superficie, des infrastructures de vacances existantes et un potentiel de développement, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs qui cherchent à pénétrer le marché du tourisme de luxe croate, ainsi que pour les familles qui cherchent une résidence privée spacieuse près de la mer Adriatique.
Kastav est l'un des endroits les plus souhaitables sur la Riviera de Kvarner, offrant une combinaison unique de charme historique, style de vie méditerranéen, proximité de la mer et fort potentiel d'investissement immobilier à long terme. Cette maison de vacances est un choix idéal pour la vie privée, la location de vacances de luxe ou un futur projet de développement touristique boutique.
Réf: RE-U-38519Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Jardin, Urbanisé
