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Cette villa de luxe exceptionnelle à vendre en Croatie offre une occasion rare de posséder un morceau haut de gamme de paradis méditerranéen. Situé dans un emplacement paisible et très prestigieux à Gornja Podstrana, cette superbe propriété est à seulement quelques minutes en voiture des plages vierges et de la mer Adriatique cristalline, tandis que le centre historique de Split est à 20 minutes en voiture. Parfait pour les acheteurs exigeants à la recherche de biens immobiliers exclusifs en Croatie, ce domaine moderne allie intimité totale avec vue panoramique à couper le souffle.
Chef-d'œuvre architectural contemporain avec piscine à débordementLa villa de luxe croate est construite sur un vaste terrain de 1 300 mètres carrés, offrant une généreuse surface habitable de 380 mètres carrés. Le concept architectural soigneusement conçu allie parfaitement luxe haut de gamme à la beauté naturelle environnante. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste aménagement ouvert qui intègre la cuisine, la salle à manger et le salon. Un atrium impressionnant de 7 mètres de haut inonde l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère de grande élégance. Ce salon s'ouvre directement sur une grande terrasse qui dispose d'une piscine à débordement spectaculaire, d'un coin repas extérieur et d'une zone lounge, le tout face à une vue dégagée et panoramique sur la mer, les îles et la ville de Split. Une salle des machines dédiée et un espace de rangement supplémentaire sont également situés à ce niveau.
Chambres Premium et aménagement paysager méditerranéenL'étage supérieur est dédié au repos et à la détente, abritant trois chambres spacieuses. Chaque chambre est conçue comme une oasis privée avec sa propre salle de bains privative, tandis que l'une des suites principales bénéficie d'un accès direct à une loggia privée avec une vue panoramique sur la mer. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un garage double dans une grande cour entièrement clôturée à côté d'espaces de stationnement extérieurs supplémentaires. Le terrain sera magnifiquement aménagé dans un style méditerranéen authentique, avec des espaces verts méticuleusement entretenus et une oliveraie privée qui améliore l'ambiance dalmate authentique.
La technologie de la maison intelligente de pointe et le potentiel d'investissement immobilierConstruite selon les normes de construction modernes les plus élevées, cette villa de luxe en Croatie est entièrement équipée de matériaux haut de gamme et de fonctionnalités de pointe. La propriété comprend un système intégré de maison intelligente, un système photovoltaïque d'énergie solaire, chauffage par le sol, climatisation multi-pièces et volets électriques. Avec l'achèvement de la construction prévue pour la fin de 2027, cette propriété représente une opportunité d'investissement phénoménale sur le marché immobilier croate en plein essor. Grâce à son emplacement privilégié à proximité de Split et des équipements haut de gamme, la villa est idéale pour les locations de luxe haut de gamme, offrant un excellent potentiel de rendement à côté de l'option pour les services professionnels de gestion de propriété.
Ref: RE-LB-IRO2887Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Garage, Piscine, Stockage, Chauffage au sol, Moderne
