Le bâtiment résidentiel moderne est situé dans la charmante ville côtière de Povljana sur l'île de Pag et offre une expérience de vie exceptionnelle à seulement 650 mètres de la mer et 950 mètres de la belle plage de Dubrovnik. L'établissement se compose de seulement quatre appartements exclusifs, assurant l'intimité et un style de vie premium. La commodité quotidienne est à portée de main, car les commodités essentielles telles que les magasins et une boulangerie sont à seulement 250 mètres. Chaque appartement offre une vue imprenable sur la mer, tandis que les résidents peuvent admirer la majestueuse chaîne de montagnes Velebit de l'autre côté.
Ce qui distingue vraiment cette propriété est son excellent emplacement dans un quartier émergent, où les bâtiments environnants sont limités au rez-de-chaussée et au premier étage, assurant une vue dégagée sur la mer pour les années à venir. Grâce à la combinaison de l'architecture moderne, des terrasses couvertes spacieuses, des finitions de haute qualité et des équipements de pointe, c'est une occasion d'investissement exceptionnelle – idéale pour ceux qui recherchent une maison de vacances de rêve ou une propriété de location rentable.
Appartements disponibles et prix:
- Penthouse luxueux avec une vue incroyable sur la mer – 415 695 €
Comprend 3 chambres, un salon, 2 salles de bains séparées et une buanderie. L'appartement offre 92.90 m2 d'espace intérieur, 32.63 m2 de terrasse, et 2 places de parking. Superficie totale avec coefficients: 118,77 m2 - Duplex Appartement S2 – 375 970 €
Spacieux appartement avec jardin privé. Il se compose de 3 chambres et d'un salon. Le premier étage dispose d'une salle de bains, tandis que le rez-de-chaussée comprend des toilettes et une buanderie. Le salon s'ouvre sur le jardin. L'appartement dispose de 75.85 m2 d'espace intérieur, 45.76 m2 de terrasse (couvert et découvert), environ 88 m2 de jardin, et 2 places de parking. Superficie totale avec coefficients: 107,42 m2 - Appartement S3 au premier étage – 233 940 € –
Cet appartement au premier étage comprend 2 chambres, un salon et une salle de bains. Il dispose d'une terrasse spacieuse. Surface intérieure: 53.32 m2, terrasse: 16.43 m2, 1 place de parking. Surface totale avec coefficients: 66,84 m2 - Appartement rez de chaussée S1 – 290 150 €
Appartement avec 2 chambres, un salon et une salle de bains. Comprend une grande terrasse et un jardin. Surface intérieure : 53,32 m2, terrasse (couverte et non couverte), environ 97 m2 de jardin, et 1 place de parking. Surface totale avec coefficients: 82,90 m2
Équipement et caractéristiques
- Climatisation multi-split: Chaque chambre dispose du chauffage et du refroidissement. Des climatiseurs extérieurs sont installés sur le toit et ne sont pas visibles de l'extérieur.
- Chauffage au sol dans les salles de bains et certaines chambres.
- Salles de stockage: Les grands appartements (S2 et S4) comprennent également un rangement. Dans les appartements S1 et S3, un rangement peut être ajouté.
- Fenêtres et portes: Châssis en PVC et aluminium en couleur QARZGRAU/RAL7039. Les grands appartements disposent de murs de verre en aluminium de levage et de glissement dans le salon, tandis que d'autres portes coulissantes sont en PVC de haute qualité du fabricant allemand leader SALAMANDER, avec un profil de six chambres et un triple joint.
- Portes d'entrée en aluminium résistant au feu et au cambriolage.
- Volets électriques en couleur QUARZGRAU/RAL7039, avec moustiquaires sur chaque fenêtre.
- Tuiles céramiques de haute qualité dans tous les appartements et escaliers.
- Caméras de sécurité externes aux entrées et aux aires de stationnement.
- Pré-installation pour système d'alarme dans les appartements au rez-de-chaussée (activation pour 1 000 € supplémentaires).
- Place de parking pour chaque appartement. Les appartements plus grands (S2 et S4) sont équipés de deux places de parking.
- L'appartement S2 dispose d'une petite piscine (3×5 m).
Les appartements disposent de grandes terrasses couvertes qui offrent des espaces extérieurs spacieux au lieu de petits balcons typiques. La conception priorise la lumière naturelle, obtenue par de grandes fenêtres et des espaces ouverts.
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