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Magnifique villa de luxe récemment construite à vendre à Krnica, située à seulement 3 kilomètres de la mer et à environ 25 kilomètres au sud-est de Pula, à proximité de l'aéroport de Pula.
Cette propriété moderne exceptionnelle offre une superficie totale construite de 292 mètres carrés sur un terrain spacieux de 890 mètres carrés, avec une vue panoramique imprenable sur la mer et un cadre méditerranéen paisible.
Krnica est une destination hautement désirable en Istrie connue pour son atmosphère tranquille, son littoral immaculé et son tourisme d'été authentique. Elle est idéale pour les acheteurs qui recherchent la vie privée, la nature intacte et les eaux de l'Adriatique cristalline. La région est particulièrement populaire parmi les amateurs de plongée en raison de son riche monde sous-marin, tandis que les amateurs de sports et de loisirs peuvent profiter de tennis, mini golf, football, handball, volleyball, équitation, activités de parc d'adrénaline, des aventures hors route, et une variété de sports nautiques le long des belles plages. La scène gastronomique est tout aussi impressionnante, avec une cuisine traditionnelle Istrie aux côtés de spécialités de fruits de mer frais, en particulier la célèbre crevette Kvarner pour laquelle Krnica est célèbre.
Cette villa design représente le sommet de l'architecture méditerranéenne moderne et de la vie raffinée. Positionnée sur un terrain surélevé de 890 mètres carrés, la propriété offre 208 mètres carrés de surface habitable nette répartis sur deux étages élégants, conçus pour maximiser la lumière naturelle, la fonctionnalité et une vue ininterrompue sur la mer.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée couverte menant dans un couloir spacieux et toilettes invités. Le coeur de la maison est un vaste espace de vie à concept ouvert qui intègre en douceur un salon élégant, une cuisine contemporaine et un espace à manger élégant avec un accès direct à une terrasse couverte et à la piscine. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle technique, un espace de rangement et un espace de taverne traditionnel qui améliore l'ambiance authentique d'Istrie tout en maintenant un niveau luxueux.
Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent trois chambres aux dimensions généreuses, chacune dotée d'une salle de bains privative, d'une penderie et d'un accès à une terrasse couverte. De ce niveau supérieur, ainsi que du jardin et du rez-de-chaussée, il ya une vue spectaculaire ouverte sur la mer et les îles voisines, créant une expérience de vie vraiment à couper le souffle.
L'espace extérieur est tout aussi impressionnant, souligné par une piscine chauffée de 60 mètres carrés qui permet de profiter tout au long de la saison prolongée. Une aire de stationnement couverte protège les véhicules dans toutes les conditions météorologiques. Le jardin paysager est orné de palmiers et de plantes méditerranéennes décoratives, entourés d'un mur magnifiquement conçu qui assure l'intimité, la sécurité et la paix complète.
La villa a été construite à l'aide de matériaux de haute qualité, intégrant des détails de pierre élégants et des meubles design haut de gamme. Il est vendu entièrement meublé et équipé, offrant une propriété de luxe clé en main prête pour une utilisation immédiate. Le design architectural moderne, combiné à des normes de construction élevées et un style intérieur sophistiqué, satisfait même les acheteurs les plus exigeants à la recherche d'exclusivité et de valeur à long terme.
Avec sa vue sur la mer près de Pula, sa proximité de l'aéroport international, sa piscine chauffée, ses finitions haut de gamme et son environnement naturel serein, cette villa exceptionnelle de Krnica offre une occasion rare de vivre toute l'année luxueuse, une prestigieuse maison de vacances en Istrie ou une propriété d'investissement haut de gamme avec un fort potentiel de location touristique sur la côte Adriatique.
Réf: RE-U-45689Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Stockage, Jardin, Moderne
