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Située à Poreč, l'une des destinations les plus désirables de la péninsule d'Istrie en Croatie, cette charmante ville côtière est réputée pour sa riche histoire, sa culture vibrante, ses restaurants haut de gamme et ses magnifiques plages Adriatiques. Poreč offre l'équilibre parfait entre le mode de vie méditerranéen, l'infrastructure moderne et la vie paisible, ce qui le rend idéal pour les familles, la résidence permanente, ou l'investissement immobilier en Croatie.
Dans un quartier résidentiel calme près du centre de Poreč, cette belle maison à vendre en Istrie offre un maximum de confort, d'intimité et de niveau de vie élevé.
La maison dispose de 160 m2 d'espace habitable avec un aménagement très fonctionnel:
Rez-de-chaussée :
Spacieux salon ouvert avec accès direct à une terrasse
Cuisine et salle à manger entièrement équipées
Une chambre
Une salle de bains
Toilettes supplémentaires pour invités
Premier étage :
Trois chambres confortables
Chaque chambre a sa propre salle de bain privée, assurant intimité et confort
entièrement climatisé
Système intégré de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC)
Chauffage au sol – phase 1 terminée dans toute la maison
(le futur propriétaire doit seulement sélectionner et connecter une pompe à chaleur)
Ces caractéristiques assurent le confort tout au long de l'année, rendant la propriété idéale pour la vie permanente ou la location de vacances de luxe.
La maison est située sur un terrain paysagé de 290 m2, qui comprend:
Jardin privé de 150 m2, idéal pour les rassemblements familiaux
Piscine et barbecue pour le plein air
Deux places de parking privées
La propriété est à distance de marche de toutes les commodités essentielles:
Parcs et terrains de jeux pour enfants
Jardin d ' enfants et école
Magasins, banque, bureau de poste
Transports publics
La mer Adriatique et les plages sont à seulement 7 km, offrant un accès rapide et facile à la natation, à la navigation de plaisance et à toutes les activités en mer.
Cette maison à vendre à Poreč, Croatie est idéale pour les acheteurs à la recherche:
Une maison familiale moderne et fonctionnelle
Un environnement résidentiel paisible
Proximité de la mer et de la ville
Une propriété de haute qualité avec un fort potentiel d'investissement
Grâce à son excellent design, son jardin privé, sa piscine et sa construction solide, cette propriété représente à la fois une maison familiale parfaite et un investissement immobilier intelligent en Istrie.
Réf: RE-U-45185Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Jardin, Urbanisé, Moderne
