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A vendre est une villa de luxe exceptionnelle située dans une position dominante à seulement 1,5 km de la mer près de Primošten, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et la vieille ville historique de Primošten. Cette magnifique villa allie design moderne et élégance sophistiquée, créant un mélange parfait de vie de luxe et de beauté naturelle.
La propriété s'étend sur environ 490 m2 de surface habitable et est située sur un terrain généreux de 1100 m2, répartis sur trois étages : le rez-de-chaussée, le premier étage et le deuxième étage. La villa est conçue pour le confort et le divertissement, avec des espaces étendus qui maximisent les vues spectaculaires sur la côte Adriatique.
Au rez-de-chaussée, la villa comprend un garage à deux voitures, un parking extérieur supplémentaire pour quatre véhicules, une salle de jeux, une salle PlayStation et un appartement séparé avec une chambre luxueuse, une kitchenette et une salle de bains, parfait pour les clients ou le personnel.
Le premier étage dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine moderne et d'un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Cet étage comprend également une toilette invités et deux grandes terrasses : l'une sur le côté est avec une cuisine extérieure, idéale pour manger en plein air, et l'autre sur le côté ouest, où la villa est magnifique piscine à débordement offre un endroit idéal pour se détendre tout en profitant de la vue sur la mer et les environs.
Au deuxième étage, la villa dispose de quatre chambres élégantes, chacune avec salle de bains privative et balcon privé, assurant l'intimité et le maximum de confort pour tous les résidents.
Cette villa est équipée de caractéristiques premium et de technologie haut de gamme, y compris le mobilier italien, le chauffage au sol partout, l'air conditionné ultramoderne Samsung Wind-Free, et la souillure électrique (Hella) pour la protection solaire. La villa dispose également d'une menuiserie en aluminium, d'une piscine à débordement chauffée, de systèmes sonores intérieurs et extérieurs intégrés, d'un éclairage italien haut de gamme (Luceplan, Deltalight), d'une vidéosurveillance et d'un système d'irrigation pour le jardin magnifiquement paysagé.
Cette villa est plus qu'une maison de luxe ; c'est un style de vie. Avec son design époustouflant, sa technologie avancée et sa vue sur la mer incomparable, cette villa offre une opportunité exclusive d'acheter des biens immobiliers en Croatie, en particulier pour ceux qui cherchent une villa à Primošten à acheter ou une villa à Šibenik à acheter. Que vous cherchiez une retraite luxueuse ou une propriété d'investissement dans l'une des régions les plus désirables de Croatie, cette villa représente l'épitome de la vie haut de gamme.
Si vous êtes à la recherche de biens immobiliers en Croatie pour acheter ou de villas de luxe à Šibenik ou Primošten, cette villa offre une occasion exceptionnelle de posséder un morceau de paradis sur la côte Adriatique, avec des vues inégalées, un design supérieur et un confort inégalé.
Ref: RE-LB-IRO2721Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Garage, Chauffage au sol, Jardin, Moderne
