Villa de luxe avec piscine à vendre à Rijeka! Magnifique vue sur la mer !
Une villa impressionnante est disponible à la vente dans le quartier prestigieux de Martinkovac, situé sur un terrain de 1 400 m2. Situé à seulement 7 km du centre de Rijeka et à 4 km d'Opatija, cet établissement offre un mélange exceptionnel d'intimité, de confort et de commodité.
Construite en 2015 et rénovée en 2023, la villa s'étend sur une superficie totale de 750 m2 et est divisée en cinq logements séparés. Des matériaux italiens de haute qualité ont été utilisés dans l'ensemble, assurant un espace de vie luxueux et raffiné.
La villa dispose d'une piscine avec vue panoramique imprenable sur la mer, les îles voisines et Opatija. Le jardin magnifiquement paysagé comprend un barbecue et une maison de jardin, offrant un cadre parfait pour les rassemblements extérieurs.
Le chauffage est assuré par une chaufferie commune, tandis que les climatiseurs intégrés ajoutent un confort supplémentaire. Pour améliorer l'efficacité énergétique et réduire les coûts des services publics, la propriété utilise également des panneaux solaires comme source d'énergie de remplacement.
Il y a une option pour acheter des planchers individuels, ce qui en fait une excellente occasion pour l'investissement et l'utilisation personnelle.
Cette villa prestigieuse offre la combinaison parfaite d'élégance, de vie moderne et d'un emplacement exceptionnel.
À propos de Srdoči – Un quartier résidentiel désirable
Srdoči est un quartier résidentiel bien développé du côté ouest de Rijeka, connu pour son excellente infrastructure et sa connectivité. Il fournit un accès rapide au centre-ville et d'autres parties de Kvarner et de la Croatie.
Le quartier offre un niveau de vie élevé, avec des équipements essentiels tels que les établissements de santé, les écoles, les jardins d'enfants, les banques, les bureaux de poste, les magasins, et une variété de divertissement, de sports et de loisirs.
Srdoči est également reconnu pour sa forte culture éducative et sportive. L'école primaire locale de Srdoči, créée en 1986, continue de se développer chaque année en raison de ses nombreuses offres scolaires et extrascolaires. L'école dispose d'une salle de sport moderne et d'une aire de jeux extérieure récemment rénovée avec gazon artificiel, ce qui en fait un centre pour diverses activités sportives.
Le quartier compte 32 rues, dont beaucoup sont nommées d'après des écrivains célèbres, dont Ante Modrušan, Antun Branko Šimić, Antun Gustav Matoš, Dobriša Cesarić, Dragutin Tadijanović, Gustav Krklec, Mate Lovrak, Miroslav Krleža et Tin Ujević.
Grâce à son excellente infrastructure, à sa communauté dynamique et à sa proximité de Rijeka et d'Opatija, Srdoči est l'une des zones les plus recherchées pour une vie moderne et confortable. Cette villa de luxe offre une occasion rare de posséder une maison prestigieuse dans l'un des endroits les plus désirables de Rijeka.
Réf: RE-U-36044
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
