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Une villa impressionnante est disponible à la vente dans le prestigieux quartier de Martinkovac, situé sur un complot de 1 400 m². Positionné à seulement 7 km du centre de Rijeka et à 4 km d'Opatija, cette propriété offre un mélange exceptionnel d'intimité, de confort et de commodité.
Construit en 2015 et rénové en 2023, la villa s'étend sur une zone totale de 750 m² et est divisé en cinq unités résidentielles distinctes. Des matériaux italiens de haute qualité ont été utilisés tout au long, garantissant un espace de vie luxueux et raffiné.
La villa dispose d'une piscine avec une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, les îles voisines et l'opatija. Le jardin magnifiquement aménagé comprend un barbecue et une maison de jardin, offrant un cadre parfait pour les rassemblements en plein air.
Le chauffage est fourni par une chaudière partagée, tandis que les climatiseurs intégrés ajoutent un confort supplémentaire. Pour améliorer l'efficacité énergétique et réduire les coûts des services publics, la propriété utilise également des panneaux solaires comme source d'énergie alternative.
Il existe une option pour acheter des étages individuels, ce qui en fait une excellente opportunité pour l'investissement et le usage personnel.
Cette prestigieuse villa offre la combinaison parfaite d'élégance, de vie moderne et d'un emplacement exceptionnel.
Srdoči - AdersirableResidentialLe quartier
Srdoči est un quartier résidentiel bien développé du côté ouest de Rijeka, connu pour son excellente infrastructure et sa connectivité. Il offre un accès rapide au centre-ville et à d'autres parties de Kvarner et de la Croatie.
Le quartier offre un niveau de vie élevé, avec des équipements essentiels tels que les établissements de santé, les écoles, les jardins d'enfants, les banques, les bureaux de poste, les magasins et une variété d'options de divertissement, de sports et de loisirs.
Srdoči est également reconnue pour sa forte culture éducative et sportive. L'école primaire locale de Srdoči, créée en 1986, continue de se développer chaque année en raison de ses vastes offres académiques et parascolaires. L'école propose une salle de sport moderne et un terrain de jeu extérieur récemment rénové avec du gazon artificiel, ce qui en fait un centre pour diverses activités sportives.
Le quartier a 32 rues, dont beaucoup sont nommées d'après des écrivains célèbres, y compris Ante Modrušan, Antun Branko Šimić, Antun Gustav Matoš, Dobriša Cesarić, Dragutin Tadijanović, Gustav Krklec, Mate Lovrak, Miroslav Krleža et Tin Ujević. Et Opatija, Srdoči est l'une des zones les plus recherchées pour une vie moderne et confortable. Cette villa de luxe présente une rare occasion de posséder une maison prestigieuse dans l'un des endroits les plus souhaitables de Rijeka.
REF: REU-36044
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de l'immobilier en Croatie représentent environ 7% du coût de la propriété au total, qui comprend: Taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), Agence / Commission de courtage (3% + TVA à la commission), Advocate Free (CCA 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement des tribunaux et frais de traduction certifiés officiels. Le contrat d'agence / de courtage est signé avant de visiter les propriétés.
