Dans un paisible village d'Istrie près de Rovinj, cette villa magnifiquement conçue offre une occasion exceptionnelle pour ceux qui cherchent une villa de luxe à Rovinj d'acheter. Situé à quelques minutes en voiture de la ville côtière historique, l'établissement est idéalement situé pour l'intimité et la commodité, avec un restaurant, un bar et un magasin local à distance de marche.
La villa s'étend sur 270 mètres carrés d'espace habitable sur un terrain de 440 mètres carrés et est répartie sur deux niveaux. Il dispose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains privée, la climatisation et la télévision, assurant un maximum de confort et d'intimité. De grands murs en verre dans le salon ouvert relient l'intérieur avec la terrasse extérieure et la piscine chauffée, créant un mélange sans faille de vie intérieure et extérieure.
L'intérieur de cette villa en Istrie à acheter est décoré avec goût avec un mobilier italien luxueux. La cuisine moderne est équipée d'appareils haut de gamme Miele, y compris une machine à café Miele intégrée. La salle à manger intérieure mène directement à un grand espace de divertissement extérieur, avec un coin salon, une cuisine d'été avec un grill à gaz et un grill à charbon de céramique Kamado Joe – parfait pour accueillir des dîners en famille ou entre amis. Une grande terrasse pour dix personnes est ombragée par une pergola bioclimatique, offrant un confort pendant les chaudes journées d'été.
A côté de la grande piscine chauffée se trouve une terrasse avec six chaises longues et un mobilier extérieur supplémentaire, offrant une intimité totale dans un environnement magnifiquement paysagé. Les environs naturels invitent à des promenades relaxantes et à des randonnées dans la campagne istrienne.
Située à seulement six kilomètres de Rovinj, l'une des villes les plus pittoresques de la côte Adriatique, connue pour sa charmante vieille ville, sa vie culturelle animée et ses excellents restaurants, cette propriété est idéale pour tous ceux qui recherchent une villa à Rovinj ou une deuxième maison en Istrie. Que ce soit pour un usage privé ou comme un investissement de location premium, cette villa à Rovinj à acheter offre tout ce dont vous avez besoin pour un style de vie raffiné au cœur de l'Istrie.
Réf: RE-U-42313
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
