Villa 4 chambres 283 m² Rabac, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale283 m² -
Superficie du terrain2 647 m²
Description
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Trois villas similaires avec piscine dans le quartier de Labin - achat forfaitaire possible !
Idéal pour location touristique ! Activité en plein essor de la location de villas !
Avec son architecture douce, elle s'harmonise avec l'environnement, créant une synergie entre l'environnement naturel et le design moderne, chaque villa a une superficie totale de 283 m². et le terrain est cca. 2650 m²
chaque villa est conçue comme une unité résidentielle unique répartie sur deux étages, présentant un intérieur moderne et aéré baigné de lumière naturelle, respirant l'élégance et offrant un haut niveau de confort.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace à aire ouverte qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine, avec une sortie sur une terrasse couverte qui comprend une cuisine d'été. L'aménagement du rez-de-chaussée est complété par un espace bien-être avec un sauna, des toilettes et deux débarras. A l'étage supérieur, se trouvent quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et une terrasse couverte d'un auvent.
Le chauffage et la climatisation de la maison sont assurés par un système de ventilo-convecteur et un chauffage au sol via un pompe à chaleur, tandis que des capteurs solaires thermiques sont installés pour la préparation de l'eau chaude. La cour est entièrement clôturée et élégamment aménagée avec de l'herbe, des surfaces de gravier et des plantes méditerranéennes. L'élément central est une piscine de 28 m² avec un solarium, et il y a également un bâtiment auxiliaire de 17 m² à côté de la maison.
L'emplacement, la structure et le confort font de cette propriété une opportunité idéale pour une vie de famille paisible ainsi qu'un investissement à des fins de location touristique.
Le prix indiqué se réfère à la phase clé en main, avec possibilité d'aménagement supplémentaire de la cour spacieuse pour un prix ajusté.
< p> Ref:RE-U-22475Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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