villa de 5 chambres 210 m² Opcina Medulin, Croatie

Opcina Medulin, Vinkuran, Croatie

$639,778

$3,047/m²

villa de 5 chambres 210 m² Opcina Medulin, Croatie

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ID: 2153115

Dernière actualisation: 09/05/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Village

Opcina Medulin
Adresse

centar

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

5
Salles de bains

4
Superficie totale

210 m²

Description

Villa avec deux appartements et une piscine! Près de la mer à Vinkuran ! En fait, à 300 mètres de la mer !

Dans les environs immédiats de la ville de Pula, dans la municipalité de Medulin, une belle maison mitoyenne est à vendre, situé à la fin d'un cul-de-sac.
La propriété de 210 m2 s'étend sur trois étages et se compose de deux logements reliés l'un à l'autre par un escalier extérieur et intérieur.
A partir du rez-de-chaussée, où se trouve l'un des logements, il se compose d'un salon spacieux avec salle à manger, cuisine séparée, deux chambres, couloir et deux salles de bains.
Alors que l'appartement supérieur s'étend sur deux étages et se compose d'un salon et salle à manger, une cuisine séparée avec un cellier, trois chambres et deux salles de bains. Chaque appartement fournit la communication avec un jardin paysagé où se trouve la piscine.
La villa est modernement meublée et équipée et est vendue en tant que telle.
Une partie intéressante de la propriété est la vue sur la mer ainsi que la proximité des premières plages (300m), qui justifie certainement la catégorisation de 4**** et est un investissement idéal pour tous ceux qui veulent s'engager dans la location à des fins touristiques et poursuivre l'activité bien établie des propriétaires actuels pour un retour plus rapide des fonds investis. Il offre également une opportunité idéale pour une vie paisible et sûre, étant donné qu'il est situé dans un endroit proche de toutes les installations nécessaires à la vie d'un homme moderne!
La maison dispose également de deux places de parking couvertes, mais la zone près de la maison offre également suffisamment d'espace pour un parking gratuit.

Réf: RE-U-21621

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Opcina Medulin, Vinkuran, Croatie

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