Villa moderne avec 4 chambres, piscine privée, sauna et vue sur la mer – 148,5 m2 d'espace habitable sur un terrain de 805 m2, à seulement 500 mètres de la mer, située dans une zone hautement désirable de Novalja.
Cette unité résidentielle nouvellement construite, achevée en 2024, fait partie d'un développement contemporain et offre un aménagement réfléchi combinant confort, fonctionnalité et style. Avec une surface habitable totale de 148,5 m2 plus 41 m2 de terrasses et balcons, la villa dispose de quatre chambres spacieuses et de cinq salles de bains modernes, ainsi que de deux espaces de vie et d'une cuisine entièrement équipée avec salle à manger.
Les équipements extérieurs de la villa sont conçus pour une détente et un plaisir complets, y compris une piscine privée de 18 m2, une terrasse bien exposée, un sauna, un jacuzzi et un jardin privé paysagé. La salle à manger en plein air et le barbecue sont idéals pour les divertissements, tandis que les terrasses offrent une vue magnifique sur la mer et la nature environnante.
À l'intérieur, la villa est terminée à un niveau élevé, avec un accent sur le luxe et l'élégance minimaliste. La lumière naturelle remplit l'espace, et des matériaux de première qualité ont été utilisés partout, y compris le chauffage au sol, les accessoires de salle de bains design, la climatisation, les téléviseurs intelligents, les coffres-forts sécurisés et Internet haute vitesse.
L'emplacement offre un mélange parfait d'intimité et de commodité. La mer est à seulement 500 mètres, avec la plage populaire Babe à seulement 1 kilomètre de la propriété. Les magasins, les boulangeries et le centre-ville sont tous facilement accessibles, tandis que l'aéroport de Zadar est à seulement 86 kilomètres.
Vendu entièrement meublé et prêt à emménager, cette villa est idéale comme une maison de vacances moderne, une résidence toute l'année, ou une propriété de location à haut rendement dans l'une des destinations les plus recherchées de la côte Adriatique.
Réf: RE-U-41431
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
