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Villa neuve fascinante à Louvrečica, Umag, à 800 mètres de la mer, dans la tranquillité de l'Istrie!
La construction de cette villa design vient d'être achevée en 2023.
A vendre est un bel immeuble moderne avec une piscine chauffée, situé dans l'idyllique Lovrečica.
Cette propriété imposante offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et luxueuse.
La superficie totale nette utilisable de la villa est de 278 mètres carrés, et le jardin entier couvre 756 mètres carrés.
La villa se compose de deux étages, offrant la famille ou les invités avec beaucoup d'espace et d'intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace ouvert avec un salon et une cuisine moderne. Il y a aussi une chambre avec sa propre salle de bains ici. Pour ceux qui aiment le bien-être, il y a aussi un sauna pour une relaxation complète.
Au premier étage de la villa il y a 3 chambres élégamment décorées, chacune avec sa propre salle de bains. Deux de ces chambres ont accès à une grande terrasse couverte, où vous pourrez vous détendre dans le jacuzzi avec une belle vue sur les environs.
La villa est entourée d'un magnifique jardin paysagé qui offre de nombreuses possibilités de divertissement et de détente. L'attraction principale est la piscine chauffée de 45 mètres carrés, idéale pour rafraîchir à tout moment de l'année. Il y a aussi une douche extérieure et un barbecue pour traîner en famille et entre amis.
Cette villa est équipée des dernières technologies, y compris un système de gestion de maison intelligente, des caméras de sécurité et un système d'alarme. Le chauffage est assuré par le chauffage au sol au moyen d'une pompe à chaleur, tandis que le refroidissement est assuré par un serpentin à ventilateur. La menuiserie en aluminium contribue à l'aspect moderne et élégant de la villa.
La villa est vendue entièrement meublée avec des meubles de haute qualité et des appareils de première classe, ce qui signifie que vous pouvez vous installer immédiatement et profiter d'une vie luxueuse dans ce bel endroit. La distance de la mer et de la plage est à seulement 800 mètres, ce qui fait de cette villa un choix parfait pour ceux qui recherchent une combinaison de luxe et de proximité à la nature.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette propriété extraordinaire et élégante.
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Spa, Sauna, Chauffage au sol, Jardin, Moderne
