Villa 4 chambres 278 m² Karigador, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale278 m² -
Superficie du terrain756 m²
Description
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Fascinante nouvelle villa à Lovrečica, Umag, à 800 mètres de la mer, dans la tranquillité de l'Istrie !
La construction de cette villa design vient d'être achevée en 2023.
A vendre un magnifique bâtiment moderne avec une piscine chauffée, situé dans l'idyllique Lovrečica.
Cette imposante propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et luxueuse.
La surface utile nette totale de la villa est de 278 mètres carrés et l'ensemble du jardin couvre 756 mètres carrés.
La villa se compose de deux étages, offrant à la famille ou aux invités beaucoup d'espace et d'intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace ouvert spacieux avec un salon et une cuisine moderne. Il y a aussi une chambre avec sa propre salle de bain ici. Pour ceux qui aiment le bien-être, il y a aussi un sauna pour une détente complète.
Au premier étage de la villa, il y a 3 chambres élégamment décorées, chacune avec sa propre salle de bain. Deux de ces chambres ont accès à une spacieuse terrasse couverte, où vous pourrez vous détendre dans le jacuzzi avec une belle vue sur les environs.
La villa est entourée d'un jardin magnifiquement aménagé qui offre de nombreuses possibilités de divertissement et de détente. L'attraction principale est la piscine chauffée de 45 mètres carrés, idéale pour se rafraîchir à tout moment de l'année. Il y a aussi une douche extérieure et un barbecue pour passer du temps en famille ou entre amis.
Cette villa est équipée des dernières technologies, notamment d'un système de gestion de maison intelligente, de caméras de sécurité et d'un système d'alarme. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol via une pompe à chaleur, tandis que le refroidissement est assuré par un ventilo-convecteur. La menuiserie en aluminium contribue à l'aspect moderne et élégant de la villa.
La villa est vendue entièrement meublée avec des meubles de haute qualité et des appareils électroménagers de première classe, ce qui signifie que vous pouvez emménager immédiatement et profiter d'une vie luxueuse dans ce bel endroit. La distance de la mer et de la plage n'est que de 800 mètres, ce qui fait de cette villa un choix parfait pour ceux qui recherchent une combinaison de luxe et de proximité avec la nature.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette propriété extraordinaire et élégante.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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