Villa contemporaine avec toutes les caractéristiques dont vous avez besoin – et plus – située à Malinska sur l'île de Krk, à seulement 1 km de la mer.
La villa offre 280 mètres carrés d'espace habitable sur un terrain de 450 mètres carrés.
Bienvenue dans une villa remplie de chaleur, soigneusement conçue et prête à emménager.
À partir du sous-sol, vous trouverez un espace pratique et polyvalent. Le garage accueille deux véhicules, un grand, un petit. A côté de lui est un espace ouvert généreux, parfait pour se transformer en salle de dégustation de vin, espace de jeu, ou salle de gym privée, selon votre style de vie. Ce niveau comprend également une buanderie et une zone technique avec une pompe à chaleur et un stockage, soigneusement organisé pour une fonctionnalité maximale.
Le rez-de-chaussée est le cœur de la maison. Une entrée spacieuse ouvre dans le salon principal. La cuisine et la salle à manger sont conçues pour les matins calmes et les dîners animés. Cet étage comprend également une chambre d'hôtes avec une salle de bains privative, offrant à vos visiteurs un espace privé et confortable. Un sauna et une salle de bain supplémentaire ajoutent une touche de luxe à ce niveau.
Du salon et de la cuisine, sortez sur une grande terrasse et entrez dans le point culminant de la propriété : la piscine. Mais pas n'importe quelle piscine, c'est une piscine chauffée avec de l'eau salée, des jets de massage et un système de natation à contre-courant. Une salle de machines souterraine avec une pompe à chaleur assure un bon fonctionnement. La piscine est finie avec un revêtement en kulir imperméable de couleur claire – pas en céramique ou en feuille – lui donnant un ton unique et une durabilité exceptionnelle. Le jardin est aménagé avec des plantes méditerranéennes et comprend un coin bain de soleil, douche extérieure et coin barbecue.
A l'étage, accessible par un escalier intérieur, l'étage supérieur révèle tout le luxe. Trois chambres spacieuses ont chacune leur propre salle de bains et accès aux terrasses avec vue imprenable sur la mer. Deux chambres comprennent des placards, tandis que la chambre principale dispose d'un dressing privé. Se réveiller ici vous donne le sentiment que toute la baie de Kvarner vous appartient.
Les autres caractéristiques premium qui élèvent cette villa comprennent:
Chauffage au sol dans toute la maison alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que des climatiseurs dans chaque chambre
Une combinaison de menuiserie aluminium et PVC en finition bois-look – haute qualité, durable, et esthétiquement raffinée
Tuiles céramiques et sanitaires de marques de confiance, installées avec une précision méticuleuse
câblage préinstallé pour le système d'alarme, la configuration intelligente de la maison, et un interphone vidéo avec un grand écran à l'entrée
Plus important encore, la villa est vendue entièrement meublée et équipée. Déplacez-vous prêt, sans attendre nécessaire. Ce n'est pas seulement une propriété, c'est une maison dont vous pouvez être fier.
Réf: RE-U-41418
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
