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Découvrez une élégante villa sur la belle île de Hvar, à seulement 150 mètres de la mer Adriatique et d'une plage de sable. Cette propriété de luxe est située sur une position élevée, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer bleue sans fin, avec la charmante ville de Jelsa à seulement 15 kilomètres.
La villa s'étend sur 240 mètres carrés sur un terrain méticuleusement aménagé de 500 mètres carrés. Conçue sur trois étages aérés et raffinés, cette résidence dispose de quatre chambres spacieuses, chacune avec une terrasse privée et une vue imprenable sur la mer. Il y a trois salles de bains modernes et une toilette supplémentaire, toutes conçues pour un maximum de confort et de commodité.
Au rez-de-chaussée, un salon ouvert s'intègre parfaitement à la cuisine et à la salle à manger. Les murs de verre expansif inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Le salon s'ouvre directement sur une grande terrasse, où la vie intérieure et extérieure se mélange sans effort.
L'espace extérieur est parfait pour la détente et le divertissement, avec une belle piscine et une cuisine d'été élégante, idéale pour profiter de soirées chaudes entre amis et en famille. L'intérieur de la villa est meublé avec des marques haut de gamme comme Prostoria, Artisan, et Unopiu, tandis que la cuisine est équipée d'appareils de première qualité.
Les finitions de luxe comprennent le parquet en chêne, une couche isolante en pierre, le chauffage au sol dans les salles de bains et l'élégante menuiserie en cèdre, qui contribuent à un sentiment de confort et de sophistication ultimes. Une caractéristique remarquable est la cave à vin privée, offrant un espace intime pour les amateurs de vin et les rassemblements sociaux.
Il y a aussi un terrain de 529 mètres carrés situé directement sous la villa, avec permis de construire, inclus dans le prix, améliorant l'attrait de la propriété et la valeur d'investissement. Donc, une autre villa peut être construite.
Cette villa représente plus qu'une simple maison ; c'est un style de vie défini par l'élégance, le luxe et l'harmonie avec l'environnement naturel de Hvar. Parfait pour ceux qui cherchent une retraite exclusive sur l'une des îles les plus enchanteurs de Croatie.
Note: Une nouvelle route est en cours d'achèvement qui mène aux villes de Hvar et Stari Grad, ce qui les rend accessibles car la distance est de 17 km.
Réf: RE-LB-IRO2606Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Chauffage au sol, Permis de construire, Moderne
