Villa 4 chambres 395 m² Veprinac, Croatie

Nous vendons une villa urbaine moderne de 395 mètres carrés située dans un quartier calme au-dessus d'Opatija à Veprinac, à 2 km de la mer et de Lungomare.

La villa est construite sur un terrain de 711 mètres carrés et se compose d'un sous-sol, rez de chaussée et premier étage.
Le sous-sol comprend une cave à vin et des places de parking.
Au rez-de-chaussée, qui est au niveau du premier étage, il y a un grand salon avec une cuisine ouverte et un coin repas, ainsi qu'une spacieuse chambre principale de 25 mètres carrés avec une salle de bains et WC.
Le premier étage dispose de trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains, et une chambre équipée d'un sauna, jacuzzi, et salle de sport.

La villa dispose également d'une piscine à débordement de 8 mètres sur 3 offrant une vue panoramique sur la mer, un coin bain de soleil et un espace repas extérieur avec sa propre cuisine. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par le chauffage au sol avec des surfaces en céramique dans toutes les chambres, alimentées par une pompe à chaleur, ainsi que des climatiseurs. La propriété comprend deux places de parking extérieures.

L'achèvement est prévu d'ici juin 2025, et le futur propriétaire peut sélectionner les articles d'hygiène intérieure et les céramiques selon leurs préférences. Chaque chambre offre une belle vue panoramique sur la mer. C'est une excellente villa moderne en construction dans un endroit rare et paisible.

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.