Au coeur de l'Istrie, à proximité de la ville de Poreč (4 km), enveloppée dans une nature intacte, vous trouverez Vrvari - un endroit idéal pour ceux qui cherchent une évasion de la foule urbaine, profiter de l'intimité et savourer la vie. L'atmosphère méditerranéenne est soulignée par de charmantes maisons en pierre, des rues romantiques et de magnifiques villas entourées de beaux sites naturels.
Sur un terrain de 570 m2, une villa de 233 m2 est à vendre, couvrant trois étages (étage et deux étages supérieurs). Il comprend 3 chambres, 4 salles de bains, un salon avec une cuisine et un coin repas, bien-être, sauna, 4 terrasses, une piscine extérieure au rez-de-chaussée, et deux places de parking dans la cour.
Une construction de haute qualité, une expérience luxueuse et un emplacement paisible près de la mer, au cœur d'une région touristique, font de cette propriété un investissement parfait pour ceux qui cherchent la détente complète et échapper à l'agitation de la ville, ou ceux qui cherchent à améliorer leur qualité de vie et faire de cet endroit leur maison. L'investisseur est une entreprise locale ayant une longue tradition et une qualité éprouvée dans le secteur de la construction.
La micro-emplacement de la villa se trouve dans un petit village authentique d'Istrie, entouré de verdure, à 8 minutes de Poreč, à 10 minutes de l'autoroute Istrienne Y, et à proximité de toutes les commodités sociales qui améliorent la qualité de vie.
Outre la belle côte, en raison de sa position géographique et de ses liens avec les villes européennes (Ljubljana - 160 km et Trieste - 80 km), ce joyau gastronomique et culturel de l'Istrie offre des conditions de vie idéales tout au long de l'année. Une bonne connectivité avec l'Europe et le reste de l'Istrie (Novigrad - 18 km, Rovinj - 32 km, et l'aéroport de Pula - 50 km) font de ces maisons un lieu d'investissement et de vacances parfait.
Poreč est une ville du comté d'Istrie. Son monument le plus important est la Basilique euphrasienne du VIe siècle, site du patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville, âgée de près de 2000 ans, est située dans un port protégé de la mer par la petite île de Saint-Nicolas. Depuis les années 1970, Poreč et Rovinj sont les destinations touristiques les plus visitées en Croatie.
DESCRIPTION DE LA MAISON :
Villa K1 – rez de chaussée + 2 étages supérieurs – surface habitable 233 m2 (3 chambres + 3 salles de bains + 4 terrasses + espace bien-être + salle de gym + piscine) + 2 places de stationnement = 825 000 EUR (TVA incluse)
La propriété est 1/1, sans charges.
Possibilité d'achat avec un prêt.
L'acheteur ne paie pas d'impôt sur les transferts immobiliers.
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