Villa méditerranéenne meublée moderne avec piscine et sauna à proximité de Rovinj super-populaire!
Bale est une ville historique en pierre construite sur une colline entourée d'oliviers et de vignes, et est à 5 kilomètres de la mer et une côte intacte. Le 45e parallèle traverse la municipalité de Bale, c'est-à-dire sa partie la plus méridionale, ce qui signifie qu'il est à mi-chemin entre l'équateur et le pôle Nord. La température moyenne annuelle à Bale est de 14 degrés Celsius, et ils enregistrent une moyenne de 2 400 heures de soleil par an.
A quelques minutes en voiture de Bale, vous trouverez cette belle villa moderne avec piscine et sauna.
La construction de la villa commencera à l'automne de 2023.
La superficie totale construite de la villa est de 241 m2, dont l'intérieur est de 145 m2, la terrasse 59 m2 et la piscine extérieure de 37 m2.
Au rez-de-chaussée, la villa dispose d'un espace d'entrée, d'un salon élégamment décoré, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une toilette invités, d'une petite salle technique et d'un espace bien-être avec sauna pour profiter des journées froides.
Des escaliers intérieurs mènent au premier étage, qui contiendra un couloir et deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains.
Les chambres s'ouvrent sur une terrasse de 33 m2, idéale pour se reposer et profiter de belles journées.
L'espace extérieur est tout aussi impressionnant, avec une grande terrasse pour manger en plein air, une piscine entourée d'une plage et de belles plantes. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par une pompe à chaleur, le chauffage au sol dans toutes les pièces et une cheminée dans le salon. Deux places de parking sont prévues pour vos voitures. La villa est vendue meublée.
Note: Le propriétaire est une personne morale et le prix indiqué comprend la TVA.
Réf: RE-U-21647
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
