villa de 3 chambres 184 m² Omisalj, Croatie

Omisalj, Croatie, Opcina Omisalj

Prix sur demande

villa de 3 chambres 184 m² Omisalj, Croatie

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ID: 3388264

Dernière actualisation: 23/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Opcina Omisalj
Village

Omisalj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

2
Superficie totale

184 m²
Superficie du terrain

400 m²

Description

Une luxueuse villa jumelée avec vue imprenable sur la mer et une piscine privée est disponible à Soline, à seulement un kilomètre de la côte.
Nichée dans une partie prestigieuse de l'île de Krk, cette villa moderne allie harmonieusement architecture contemporaine, confort et vues imprenables. Conçu pour un style de vie élevé, la résidence privilégie l'espace, l'intimité et l'élégance.

Situé sur un terrain de 797 m2, chaque maison semi-détachée s'étend sur 184 m2 sur trois niveaux hors sol. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée sophistiquée, d'un vestiaire, d'un espace bien-être avec piscine privée et sauna, d'une zone de détente et d'une cuisine d'été ouvrant sur une terrasse spacieuse avec vue sur la mer. Le premier étage dispose d'un salon ouvert avec un salon lumineux et aéré, un espace repas et une cuisine, ainsi qu'un débarras et des toilettes invités. Au deuxième étage, il y a trois chambres luxueuses et deux salles de bains, avec la suite principale comprenant une salle de bains privative et un balcon offrant une vue panoramique. Chaque villa dispose d'un garage privé, assurant un accès sécurisé et pratique.

L'espace extérieur est conçu à la fois pour l'intimité et l'indulgence, avec une piscine avec l'option de cloisons en verre pour une utilisation toute l'année, terrasses et jardins expansifs idéal pour la détente et le divertissement, et une route d'accès du côté est pour améliorer la tranquillité. Actuellement en construction, ces villas sont construites selon les normes les plus élevées, avec une orientation nord-ouest offrant une vue époustouflante sur la mer.

Les deux propriétés sont vendues sur une base « clé en main », ce qui signifie qu'elles seront entièrement achevées sauf pour le mobilier, permettant aux nouveaux propriétaires de personnaliser leurs intérieurs. Situées dans la zone exclusive de Soline sur l'île de Krk, ces villas offrent un cadre côtier privilégié, un luxe contemporain, des installations de bien-être privé, des espaces extérieurs généreux, un accès direct au garage et une atmosphère de sérénité et d'exclusivité.

Réf: RE-U-38342

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.