Sur la côte sud-est de l'Istrie, où des collines verdoyantes descendent pour rencontrer la mer pétillante, il y a deux villes, non loin de la taille, mais possédant des natures distinctes et complémentaires – Labin et Rabac.
Perché au sommet d'une colline de 320 mètres de haut, Labin contemple les côtes blanches de galets de Rabac, à seulement quatre kilomètres. Cette ville ancienne, imprégnée d'une riche histoire et du labeur des mineurs qui, autrefois, plongeaient profondément dans sa terre, témoigne de contradictions. Une fois, bien que brièvement, Labin s'est déclaré une république indépendante, un moment éphémère dans le temps qui parle de son passé complexe et storié. Aujourd'hui, c'est un lieu où vieux et nouveaux, l'histoire et le présent, le tourisme et l'art tout se mêlent, chacun renforçant l'autre.
Au milieu de la verdure qui entoure cette ville fascinante, à 8 km des plages, se trouve une maison, maintenant à vendre, équipée d'une piscine.
Niché dans un quartier paisible de maisons de vacances et de résidences familiales, il établit un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la mer et des commodités urbaines.
La superficie totale de la villa est de 156 m2 terrain est de 1300 m2.
La propriété elle-même se distingue non seulement par son emplacement enviable mais aussi par la qualité de sa construction, promettant un confort et une satisfaction durables. Conçue avec élégance intemporelle, partiellement revêtue de pierre, la maison s'harmonise sans effort avec le village et le paysage environnants, sa forme et sa couleur un hommage à la beauté naturelle de l'Istrie.
Cette charmante résidence se déroule sur deux étages joliment aménagés. L'étage inférieur dispose d'une salle pour les rassemblements, avec une cheminée ouverte, une cuisine traditionnelle (taverne), un sauna, des salles de rangement, un garde-manger et des toilettes. L'étage supérieur s'ouvre dans un espace expansif où cuisine, salle à manger, et salon fusionnent parfaitement, menant à une terrasse couverte. Ici aussi, il y a quatre chambres, deux salles de bains et un couloir, offrant de nombreux hébergements.
Le jardin, clos et bordé de verdure et de flore méditerranéenne, ajoute encore un enchantement. La gloire du couronnement est la piscine avec sa terrasse ensoleillée, créant un havre de paix pour le repos et la détente.
Avec son excellent emplacement et son design réfléchi, à l'intérieur comme à l'extérieur, cette propriété offre une opportunité idéale pour une maison familiale confortable ou un investissement solide dans le monde florissant des locations touristiques.
Réf: RE-U-34344
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
