BANJOLE – Villa moderne avec piscine, à seulement 300m de la mer
Construite sur un terrain de 1 090 m2, cette luxueuse villa s'étend sur 350 m2 et est équipée des matériaux de haute qualité et de la technologie de pointe.
DESCRIPTION DE VILLA :
La villa est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le couloir d'entrée mène à une chambre avec sa propre salle de bains privative d'un côté, tandis que de l'autre, il s'ouvre sur une cuisine spacieuse, luxueusement équipée avec une île, un coin repas et un salon ouvert – parfait pour la détente familiale et les invités divertissants. Les portes vitrées du sol au plafond permettent une lumière naturelle abondante pour inonder l'intérieur tout en offrant un accès direct à l'espace extérieur, qui comprend une cuisine d'été couverte avec barbecue, accès à la piscine et un bain de soleil.
Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où trois chambres spacieuses sont situées. Chaque chambre a sa propre salle de bains privative et un accès direct à une terrasse couverte. Au premier étage, un escalier extérieur donne accès à la terrasse sur le toit, offrant une vue panoramique sur la nature environnante et la mer.
L'ensemble de la propriété dispose de chauffage en bobines de ventilateur et de chauffage au sol pour plus de confort pendant les mois d'hiver. Les fenêtres sont équipées d'écrans pour insectes et de volets automatiques.
ESPACE EXTÉRIEUR:
La villa est accessible par une route pavée, et juste au-delà de la porte électrique, il y a quatre places de parking, ainsi qu'un grand garage qui accueille deux voitures.
Pour une intimité maximale, la zone extérieure principale est complètement isolée. Ici, vous trouverez une piscine chauffée avec un système d'électrolyse de l'eau salée, entourée d'un bain de soleil. A côté de la piscine se trouve la terrasse couverte d'été avec barbecue, un endroit idéal pour se détendre et se rencontrer en famille et entre amis.
Le jardin magnifiquement paysagé est orné de plantes méditerranéennes luxuriantes, améliorant l'expérience en plein air. Un olivier centenaire ajoute un charme spécial, tandis qu'un système d'irrigation automatique assure un entretien facile.
Les équipements extérieurs supplémentaires comprennent:
- Salle de sport extérieure
- Douche extérieure
- Salle de bains invités
- Espace de rangement sous l'escalier
- Stockage d'utilité pour la chaudière, le système d'adoucissement de l'eau et la pompe à chaleur
Réf: RE-U-37539
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
