Maison de luxe avec piscine à vendre à Brtonigla, Istrie!
Situé dans la pittoresque partie nord-ouest de la péninsule d'Istrie, Brtonigla est une charmante ville située au sommet d'une colline de 141 mètres de haut, entourée de vignobles luxuriants et d'oliviers.
Ce qui rend Brtonigla unique, c'est sa rare caractéristique géologique, qui se trouve sur « quatre terres », c'est le seul endroit en Istrie où se trouvent tous les types de sols de la région. La commune s'étend sur 33 km2, de l'étonnant littoral adriatique aux paysages verdoyants de l'Istrie intérieure.
Brtonigla est un véritable mélange d'hédonisme et d'aventure, offrant des vignobles pittoresques, des caves à vin avec des vins haut de gamme, une cuisine traditionnelle istrie, des parcs naturels à couper le souffle, des grottes et des sentiers pittoresques qui mènent à travers les prairies et les forêts à des plages vierges avec des eaux cristallines. La ville et ses environs allient parfaitement vue sur la mer, charme agricole et villages paisibles, créant un équilibre idéal entre la nature et les équipements modernes.
A une courte distance de ce cadre idyllique, une luxueuse maison de 244 m2 avec piscine est maintenant disponible à la vente. Cette propriété offre un mélange parfait de tranquillité rurale et de proximité de la mer et des commodités urbaines.
Conçu avec une construction de haute qualité pour un confort à long terme, la maison s'étend sur deux étages.
Caractéristiques de la propriété :
- Rez-de-chaussée : Espace de vie ouvert reliant le salon, le coin repas et la cuisine, avec accès direct à une terrasse couverte avec cuisine d'été. Les équipements supplémentaires comprennent une salle de sport avec sauna et douche, des toilettes invités, des salles de service et un rangement.
- Premier étage : Trois chambres spacieuses, chacune avec une salle de bains privative et accès à une terrasse avec vue imprenable.
- Espace extérieur: Un jardin clôturé, magnifiquement paysagé, rempli de verdure méditerranéenne, complété par une piscine privée avec un coin bain de soleil.
Le territoire autour de la villa est de 774 m2.
Avec son emplacement privilégié, son design haut de gamme et son confort exceptionnel, cette propriété est un choix idéal pour une maison familiale luxueuse ou un investissement très rentable sur le marché de la location touristique.
Réf: RE-U-37037
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
