villa de 3 chambres 196 m² Grad Rovinj, Croatie

Grad Rovinj, Croatie

$1,05M

$5,332/m²

villa de 3 chambres 196 m² Grad Rovinj, Croatie

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ID: 3346377

Dernière actualisation: 11/07/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Rovinj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

196 m²
Superficie du terrain

1 100 m²

Description

Belle villa design à Kanfanar à seulement 10 km de la mer! Nous gérons la vente d'une belle villa design à proximité de Rovinj, à un peu plus de 10 km de la mer !
La propriété est située dans un endroit très calme, mais très bien relié. La construction est suivie par un designer et architecte bien connu en Croatie. L'achèvement prévu de la construction est le milieu de 2026. La villa d'une superficie nette totale de 196 m2 sur un terrain de 1100 m2 se compose de:

FLOOR- Salle de séjour 32.91 m2,- Cuisine et salle à manger 39,81 m2,- Buanderie/salle à manger 6,80 m2,- Toilettes 2,94 m2,- Sauna 3,32 m2,- Chambre (1) 19,77 m2,- Salle de bains (1) 5,47 m2,- Terrasse couverte (50%) 7,40 m2,- Entrée couverte (50%) 1,76 m2 PREMIERE FLOOR- Hallway 3,36 m2,- Chambre (2) 17,57 m2,- Salle de bains (2) 5,19 m2,- Chambre (3) 21,50 m2,- Salle de bains (3) 6,13 m2,- Balcon (50%) 1,76 m2,- Terrasse non couverte (50%) 6,79 m2,- Escalier 7,40 m2,- Escalier 5,85 m2 La villa est vendue sur une base « clé en main ». Les futurs propriétaires ont la possibilité de choisir certains matériaux dans la construction. La villa a une piscine ! Le mode de paiement est le suivant :- 30% de l'acompte (enregistrement immobilier - titre de propriété)- 35% après le Roh-Bau- 35% après le permis d'utilisation (Uporabna dozvola) Réf: RE-U-37012

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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