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villa de 3 chambres 196 m² Grad Rovinj, Croatie

Grad Rovinj, Croatie
$1,01M
$5,135/m²
11/03/2025
$1,01M
11/02/2025
$1,10M
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villa de 3 chambres 196 m² Grad Rovinj, Croatie
5
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Description Description
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ID: 3346377
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 11/04/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Rovinj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    3
  • Salles de bains
    Salles de bains
    3
  • Superficie totale
    Superficie totale
    196 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    1 100 m²

Description

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Belle villa design à Kanfanar à seulement 10 km de la mer! Nous gérons la vente d'une belle villa design à proximité de Rovinj, à un peu plus de 10 km de la mer !
La propriété est située dans un endroit très calme, mais très bien relié. La construction est suivie par un designer et architecte bien connu en Croatie. L'achèvement prévu de la construction est le milieu de 2026. La villa d'une superficie nette totale de 196 m2 sur un terrain de 1100 m2 se compose de:

FLOOR- Salle de séjour 32.91 m2,- Cuisine et salle à manger 39,81 m2,- Buanderie/salle à manger 6,80 m2,- Toilettes 2,94 m2,- Sauna 3,32 m2,- Chambre (1) 19,77 m2,- Salle de bains (1) 5,47 m2,- Terrasse couverte (50%) 7,40 m2,- Entrée couverte (50%) 1,76 m2 PREMIERE FLOOR- Hallway 3,36 m2,- Chambre (2) 17,57 m2,- Salle de bains (2) 5,19 m2,- Chambre (3) 21,50 m2,- Salle de bains (3) 6,13 m2,- Balcon (50%) 1,76 m2,- Terrasse non couverte (50%) 6,79 m2,- Escalier 7,40 m2,- Escalier 5,85 m2 La villa est vendue sur une base « clé en main ». Les futurs propriétaires ont la possibilité de choisir certains matériaux dans la construction. La villa a une piscine ! Le mode de paiement est le suivant :- 30% de l'acompte (enregistrement immobilier - titre de propriété)- 35% après le Roh-Bau- 35% après le permis d'utilisation (Uporabna dozvola) Réf: RE-U-37012

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Rovinj, Croatie

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