Villa 4 chambres 200 m² Rovinj, Croatie

Rovinj, Croatie, Grad Rovinj

$833,622

$4,168/m²

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ID: 3334038

Dernière actualisation: 03/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Rovinj
Ville

Rovinj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

200 m²
Superficie du terrain

767 m²

Description

New modern villa in Svetvinčenat, 16 km from the sea.

InthevicinityofthesmalltownofSvetvinčent,amodernnewbuildingof200sq.m.withaswimmingpoolisforsale.Itislocatedonalandplotof767sq.m.inagentlesettlementwhoselocationoffersanauthenticexperienceofasmallIstriantown,intimacyandrelieffromallthehecticeffortandnoiseandatthesametimecloseenoughtothedynamiccitiesofIstriawitharangeofamenities. Svetvinčenthadrecentlybecomeanenclaveofexquisitemodernvillas,soprestigioussurroundingisguaranteed.

Inadditiontothelocationthatprovidescompleterelaxationandcomfort,thepropertyischaracterizedbythequalityofconstruction,whichguaranteeslong-termsatisfactionandqualityofhousingandlife.Withitsarchitecture,thehousedoesnotdisturbtheenvironmentbutcreatesasynergyofnaturalsurroundingsandmoderndesign.

Thisnewmodernvillaisdefinedasoneresidentialunitwhoseareaisdistributedovertwofloors;groundfloorandfloor.

Thegroundfloorconsistsofunséjour,salle à manger,cuisine avec accès à une terrasse couverte par une pergola contenant une cuisine d'été, des toilettes pour invités et un local technique. Le premier étage se compose d'un couloir, de quatre chambres avec salles de bains privées et d'une terrasse.

Le jardin est paysagé et horticole et clôturé, et une piscine chauffée avec solarium apporte une harmonie complète. L'emplacement à proximité de la célèbre ville de Rovinj, la structure et le confort font de cette propriété une opportunité idéale pour une vie de famille paisible ainsi qu'un investissement à des fins de location touristique.Ref:RE-U-36529

Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Rovinj, Croatie, Grad Rovinj

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