Villa 4 chambres 213 m² Grad Rijeka, Croatie

Croatie, Grad Rijeka

$1,26M

$5,907/m²

Villa 4 chambres 213 m² Grad Rijeka, Croatie

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ID: 3331176

Dernière actualisation: 22/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Grad Rijeka

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

3
Superficie totale

213 m²
Superficie du terrain

70 m²

Description

Villa exclusive de 213 m2 avec piscine à débordement, garage, jardin et vue panoramique sur la mer à Kostrena, cca. 1400 mètres de la mer!

Découvrez une propriété extraordinaire dans un complexe privé exclusif à Kostrena, avec seulement deux villas. Cette superbe résidence moderne offre le mélange parfait de luxe, de confort et d'environnement naturel serein. Le complexe fermé assure une intimité complète, chaque villa bénéficiant de son propre terrain clôturé, piscine à débordement et garage.

Détails de la propriété

Superficie totale : 213 m2.
Terrain: 70 m2, y compris un jardin parfait pour une oasis de barbecue.
Disposition:
- Sous-sol: Hallway, dressing, bureau ou chambre d'hôtes, salle de bains, débarras, et salon ouvert avec une cuisine et un espace repas qui s'ouvre sur une terrasse avec vue imprenable sur la mer.
- Rez-de-chaussée : Trois chambres spacieuses, deux salles de bains, un dressing, un garage et une terrasse.

Caractéristiques principales

Piscine à débordement : Une superbe piscine débordante qui améliore l'attrait luxueux de la propriété.
Haute qualité Construction :
- Équipé d'une pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement.
- Système de refroidissement séparé et chauffage au sol dans toutes les chambres.
- Les murs coulissants Schüco permettent à la lumière naturelle de inonder les intérieurs et offrent une vue panoramique spectaculaire sur la mer.
- Élégant produit sanitaire Villeroy & Boch.
- Isolation thermique sur la façade pour une meilleure efficacité énergétique.

Points saillants de l'emplacement

Située dans un cul-de-sac paisible au-dessus de Kostrena, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié :

À seulement 2 minutes en voiture de la plage.
A seulement 10 minutes du centre de Rijeka.

Kostrena est un endroit convoité, offrant une base tranquille mais pratique avec accès à diverses destinations populaires.

Pourquoi choisir Cette propriété ?

Cette villa exclusive allie un design sophistiqué, des matériaux de haute qualité, et un emplacement recherché. Ses espaces pensés, ses vues panoramiques sur la mer et sa proximité avec les commodités en font une occasion exceptionnelle pour discerner les acheteurs à la recherche d'un style de vie côtier luxueux.

Réf: RE-U-36341

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Croatie, Grad Rijeka

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Coût de la propriété

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