Villa 4 chambres 213 m² Bakar, Croatie

Bakar, Croatie, Grad Bakar

€1,10M

€5,141/m²

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ID: 3331176

Dernière actualisation: 21/02/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Grad Bakar
Ville

Bakar

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

3
Superficie totale

213 m²
Superficie du terrain

70 m²

Description

Villa exclusive de 213 m² avec piscine à débordement, garage, jardin et vue panoramique sur la mer à Kostrena, à environ 1 400 mètres de la mer !

Découvrez une propriété extraordinaire dans un complexe privé exclusif à Kostrena, comprenant seulement deux villas. Cette superbe résidence moderne offre le mélange parfait de luxe, de confort et d'un environnement naturel serein. Le complexe fermé assure une intimité totale, chaque villa bénéficiant de son propre terrain clôturé, d'une piscine à débordement et d'un garage.

Détails de la propriété

Superficie totale : 213 m²
Terrain : 70 m², comprenant un jardin parfait pour une oasis de barbecue.
Disposition :
- Sous-sol : Couloir, dressing, bureau ou chambre d'amis, salle de bains, débarras et séjour ouvert avec cuisine et salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse avec une vue imprenable sur la mer.
- Rez-de-chaussée : Trois chambres spacieuses, deux salles de bains, un dressing, un garage et une terrasse.

CléCaractéristiques

Piscine à débordement : une superbe piscine à débordement qui renforce l'attrait luxueux de la propriété.
Construction de haute qualité :
- Équipé d'une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation.
- Système de refroidissement séparé et chauffage par le sol dans toutes les pièces.
- Les parois coulissantes Schüco permettent à la lumière naturelle d'inonder les intérieurs et offrent des vues panoramiques spectaculaires sur la mer.
- L'élégant Villeroy &amp Sanitaires Boch.
- Isolation thermique sur la façade pour une meilleure efficacité énergétique.

EmplacementPoints forts

Située dans un cul-de-sac paisible au-dessus de Kostrena, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié :

À seulement 2 minutes en voiture de la plage.
À seulement 10 minutes du centre-ville de Rijeka.

Kostrena est un endroit convoité, offrant une base tranquille mais pratique avec accès à diverses destinations populaires.

Pourquoi choisir ceciPropriété ?

Cette villa exclusive allie un design sophistiqué, des matériaux de première qualité et un emplacement recherché. Ses espaces soigneusement conçus, ses vues panoramiques sur la mer et sa proximité avec les commodités en font une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs exigeants à la recherche d'un style de vie côtier luxueux.

Réf : RE-U-36341

Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Bakar, Croatie, Grad Bakar

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Durée du prêt, années

Coût de la propriété

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