villa de 5 chambres 235 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Croatie

$647,196

$2,754/m²

villa de 5 chambres 235 m² Grad Porec, Croatie

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ID: 3327542

Dernière actualisation: 04/07/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

5
Salles de bains

3
Superficie totale

235 m²
Superficie du terrain

750 m²

Description

Situé près de la ville de Poreč, offrant l'équilibre parfait entre un cadre rural et la proximité des commodités urbaines, cette maison avec piscine est maintenant disponible à la vente.

En plus de son emplacement, qui assure un confort complet, la propriété dispose d'une construction de haute qualité, garantissant une satisfaction à long terme et un excellent niveau de vie.

La superficie totale de la villa est de 235 m2. Terrain de 750 m2.

Cette villa de style méditerranéen, au charme intemporel et à l'architecture, se mélange parfaitement dans le quartier et le paysage environnants en design et en couleur.
Il se compose d'un seul logement réparti sur deux niveaux : le rez-de-chaussée et le premier étage.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès à une terrasse couverte, deux chambres, une salle de bains, un débarras et un couloir.
Le premier étage comprend un couloir, trois chambres, deux salles de bains et une terrasse couverte. La disposition du rez-de-chaussée est complétée par un garage.

La cour est entièrement fermée et bien aménagée, tant sur le plan horticole que esthétique. La pièce maîtresse est une piscine avec une zone de bain de soleil, offrant un espace extérieur harmonieux.

Son emplacement, sa disposition et son confort en font une opportunité idéale pour un style de vie familial tranquille ou une location de vacances réussie.

Réf: RE-U-35765

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Porec, Croatie

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