Cette villa exquise s'étend sur trois niveaux et est située dans une crique rocheuse sereine, à seulement 250 mètres des magnifiques plages de galets cachés.
Conçu avec des matériaux haut de gamme et équipé de fonctionnalités haut de gamme, il offre luxe et confort à tous les niveaux.
La superficie totale est de 303 m2. Terrain de 400 m2.
Détails de la propriété :
Sous-sol :
- Espace polyvalent
- Salle de bains, WC et dressing
- Terrasse couverte (22,75 m2) menant à une piscine de 40 m2 avec un système d'électrolyse avancé.
Rez-de-chaussée :
- Une chambre, salon, cuisine avec coin repas
- Salle de bains et WC
- Terrasse (22,75 m2).
Premier étage :
- Trois chambres, chacune avec salle de bains
- Terrasse (11,35 m2).
Caractéristiques supplémentaires:
- Parking: 4 places de parking extérieur.
- Vues: Superbe vue sur la mer de tous les niveaux.
- Construction :
- Sous-sol construit avec du béton armé.
- Premier et deuxième étages construits avec des blocs de briques.
- Les hauteurs de plafond varient de 280 à 300 cm.
- Toit plat avec barrières à vapeur.
- Fenêtres & portes & #160;: Cadres en aluminium avec verre triple vitrage et volets; terrasses et balcons disposent de stores.
- Planchers: Tuiles céramiques italiennes premium.
- Connectivité: Prises Internet et TV dans toutes les chambres.
Chauffage et refroidissement :
- Systèmes multi-splits Daikin pour le chauffage et le refroidissement.
- Deux cheminées.
- Système d'alimentation solaire avec stockage de batterie.
Efficacité énergétique:
- Classe énergétique A+ certifiée.
- Les unités extérieures sont placées sur le toit plat, tandis que les unités internes sont discrètement installées dans un plafond largué.
Approvisionnement en eau:
- Comprend une citerne d'eau de 20 m3.
Points saillants de l'emplacement :
- Proximité de Marina Frapa, Aéroport de Split, hôtels, autoroutes et équipements essentiels.
Cette villa entièrement meublée et équipée est un mélange parfait de luxe, fonctionnalité et durabilité, offrant une retraite tranquille avec une vue imprenable et un confort moderne.
Réf: RE-LB-IRO30095
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
