villa de 3 chambres 190 m² Opatija, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale190 m² -
Superficie du terrain1 402 m²
Description
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KRALJEVICA – Une superbe maison familiale avec piscine et une vue panoramique incroyable sur la mer à proximité de Rijeka !
Voici l'affaire : une spacieuse villa familiale de 190 m² avec piscine, des intérieurs magnifiquement décorés et une vue imprenable sur la baie de Kvarner.
Elle est parfaite pour une vie de famille ou une location touristique haut de gamme. Située sur un immense terrain de 1 400 m², avec de la place pour 700 m² supplémentaires d'espace constructible, cette propriété offre un potentiel infini.
Près de la mer et située dans un jardin méditerranéen luxuriant, c'est un mélange unique de luxe et de confort.
Emplacement ? Fantastique.
Les récentes améliorations autoroutières vous placent à seulement 15 minutes de l'aéroport de Rijeka, à 25 minutes du centre-ville de Rijeka et à proximité de la magnifique île de Krk. Accès facile pour les touristes – le rêve de tout investisseur !
La maison s'étend sur deux étages, reliés par un élégant escalier, avec des détails de conception de haute qualité partout. Au niveau inférieur de 95 m², vous trouverez un appartement spacieux avec un salon chic à aire ouverte, une salle à manger et une cuisine moderne. Tout l'espace s'ouvre sur une immense terrasse à travers une paroi vitrée – la vie intérieure-extérieure à son meilleur. Il y a une grande chambre avec un dressing, une salle de bain luxueuse et de nombreux espaces de rangement. Et cette terrasse ? Un endroit idéal pour profiter de la vue sur la mer.
L'étage supérieur comprend deux appartements d'environ 40 m² chacun. L'un est entièrement meublé, avec une chambre, un salon et une salle de bain, tandis que l'autre est en très bon état Roh-bau, prêt à recevoir votre touche personnelle. Tous deux ont un accès au balcon avec une vue imprenable sur la mer et les îles.
Et le jardin – absolument immaculé. Une piscine privée de 12 mètres entourée d'un paysage méditerranéen en fait une oasis en plein air. Vous disposez d'un garage spacieux, de nombreuses places de parking, d'un chauffage central au gaz au sol, d'un système d'alarme, de stores automatiques et d'un portail d'entrée électrique. Sécurité, confort, luxe : tout est là.
Cette propriété est déjà configurée pour la location touristique et génère des revenus. Elle est idéale pour une maison familiale luxueuse ou comme propriété locative très performante.
Qualité supérieure, emplacement idéal.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir par vous-même cette fantastique opportunité !
Ref:RE-U-34949Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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