Villa jumelée avec piscine près de la mer à Kraljevica près de Rijeka, à seulement 200 mètres du bord de l'eau !
Excellent emplacement pour vivre en Croatie 365 jours par an! Nous médions dans la vente exclusive d'un projet de luxueuses villas jumelées à Kraljevica, à distance de marche de la mer! Dans un endroit calme, le projet sera composé d'un total de 6 villas semi-détachées ou d'unités résidentielles de deux étages. Chaque unité est construite selon les normes de construction les plus modernes, avec une terrasse et une piscine, dont le fonctionnement peut être entièrement automatisé, selon les souhaits du client. Les villas auront deux places de parking supplémentaires, une vue sur la mer depuis le premier étage, des équipements de qualité supérieure et la mer, qui est à environ une centaine de mètres des villas. Nous soulignons l'indépendance énergétique possible de chaque unité résidentielle en raison d'une efficacité énergétique élevée et d'une conception qui permettra de moderniser un système photovoltaïque simple pour la production d'électricité ou le chauffage solaire de l'eau. Chaque habitation de deux étages aura une superficie totale de 151m2, avec piscines associées et jardin de 200m2 (chaque villa semi-détachée a sa propre piscine et jardin, de 140m2 à 350m2 - pré-déterminé pour chaque unité). Le rez-de-chaussée de chaque villa se compose d'une entrée, d'un salon avec salle à manger, d'un WC, d'un escalier, d'une terrasse couverte et d'une terrasse non couverte avec piscine. L'étage a la disposition suivante, il ya: un couloir, une chambre principale avec sa propre salle de bains et une grande terrasse, deux chambres doubles, et une salle de bains partagée. L'achèvement prévu de la construction est la deuxième moitié de 2024 - première moitié de 2025. Réf: RE-U-33424
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
