Villa 4 chambres 329 m² Porec, Croatie

Porec, Croatie, Grad Porec

$1,26M

$3,840/m²

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ID: 3275769

Dernière actualisation: 01/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec
Ville

Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

329 m²
Superficie du terrain

1 328 m²

Description

Dans la banlieue de Poreč, une maison de luxe avec piscine est à vendre, à seulement 2500 mètres de la plage.
La superficie totale est de 329 m2. Terrain de 1328 m2.

En plus de l'emplacement extraordinaire, la propriété se distingue également par la qualité de la construction, qui garantit la satisfaction à long terme et la qualité des logements. Avec son architecture moderne, la maison ne perturbe pas l'environnement mais crée une synergie d'environnement naturel et de design moderne. Il est défini comme une unité résidentielle dont la superficie est répartie sur deux étages; rez-de-chaussée et premier étage. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall spacieux, d'un espace ouvert qui unit le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à une terrasse couverte, une chambre avec sa propre salle de bains et armoire, une toilette invités et un débarras. Le premier étage se compose de trois chambres avec salle de bains privée et accès au balcon ou à la loggia, ainsi qu'un espace de formation avec sauna, à partir duquel un escalier intérieur donne accès à la terrasse du toit avec vue sur les environs. La cour est paysagée et horticolement paysagée et clôturée, et l'harmonie complète est assurée par une piscine chauffée de 48 m2, une cuisine d'été et un garage. L'emplacement, la structure et le confort font de cette propriété une opportunité idéale pour une vie de famille paisible ainsi qu'un investissement dans le but de la location touristique. Le vendeur du bien en question est une personne morale et le prix indiqué n'inclut pas la TVA. Réf: RE-U-34979

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Porec, Croatie, Grad Porec

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