Nous sommes ravis d'offrir cette nouvelle villa semi-détachée avec une vue imprenable, située près de la charmante ville d'Opatija, à 1500 mètres de la mer.
Surplombant la belle baie de Kvarner et niché dans une crique abritée, cette villa offre un séjour inoubliable, mélangeant construction de haute qualité avec un emplacement imbattable.
Villa appartient à un petit complexe de plusieurs nouvelles villas modernes construites avec piscines.
La villa dispose de 269 m2 habitables répartis sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage.
Le rez-de-chaussée dispose d'un design ouvert, où un salon lumineux et joliment décoré vous accueille avec beaucoup de lumière naturelle de grands murs en verre. La cuisine de luxe entièrement équipée est parfaite pour préparer vos repas préférés. Le design spacieux et les murs en verre créent un flux sans faille entre les espaces intérieurs et extérieurs. A cet étage, vous trouverez également une chambre avec sa propre salle de bains privée et une toilette invités.
Le sous-sol comprend une salle de fitness de 71 m2, une chaufferie de 10 m2, une salle des machines de piscine, un espace de rangement et un garage qui accueille deux voitures.
En direction de l'étage, le premier étage offre un salon confortable supplémentaire avec un balcon, où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la mer. Il y a aussi deux chambres plus confortables, chacune avec sa propre salle de bains.
La villa est située sur un jardin paysager de 550 m2, qui dispose d'une piscine unique de 70 m2 et d'une terrasse pour se détendre. Deux autres places de parking extérieures sont disponibles à côté de la villa. Équipée d'air conditionné, d'un système de chauffage et de refroidissement, et de chauffage au sol alimenté par des pompes à chaleur, cette villa promet un confort toute l'année. Seuls les matériaux de haute qualité ont été utilisés, donnant à la villa son statut de luxe.
Situé à seulement 1 500 mètres de la mer et à environ 3 km de la plage la plus proche, cet établissement est idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale luxueuse ou un investissement locatif. De plus, l'acheteur est exonéré de la taxe de vente immobilière, la TVA étant incluse dans le prix.
Réf: RE-U-34311
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
