Villa avec piscine près de la ville de Labin, non loin des plages de Rabac!
La superficie totale est de 249 m2. Terrain de 1406 m2.
Dans les tronçons est de l'Istrie, où la terre rencontre la mer à seulement trois kilomètres de distance, se trouve l'ancienne ville de Labin. Ici, sur une colline, un conte aussi vieux que les pierres elles-mêmes se déploie – une ville imprégnée dans le lore des siècles passés, où l'histoire murmure à travers les rues pavées et les arts prospèrent entre les mains de ceux qui habitent dans ses vénérables murs. Labin, une ville où le passé rencontre le présent, où les galeries abondent, et où les artistes écrivent leurs visions dans la lueur du soleil Adriatique, année après année.
Le cœur de cette ville storiée bat sur sa place principale, où la loggia se dresse comme une sentinelle du temps, intacte depuis le 16ème siècle. De là, la grande porte de la ville de Sainte Flore, un portail orné des fières armoiries de Labin et du lion vénitien, emblème de la domination de Serenissima. Wander plus loin, et un canon de l'époque de la domination autrichienne attire l'attention, tout comme la myriade de trésors cachés qui se révèlent à ceux qui marchent sur les chemins sinueux de Labin.
C'est près de cette ville noble qu'une villa de beauté rare se dresse, attendant son nouveau seigneur ou dame. Avec un espace étendu de 249 mètres carrés, cette maison est un sanctuaire de confort et d'élégance. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte, un coin repas et un salon où les histoires sont partagées par la chaleur du foyer. Deux chambres, chacune avec leurs propres bains, se trouvent dans le calme reposant, à côté d'une troisième salle de bains pour les invités. Une chambre séparée abrite un grand barbecue, un coin repas et une cuisine entièrement équipée, où les fêtes sont préparées et le rire résonne.
A l'étage, deux autres chambres de repos attendent, chacune avec son propre bain, offrant réconfort après une journée d'exploration. Les planchers sont de stratifié chaud, sauf pour les salles de bains, où les carreaux frais saluent le pied. Le chauffage central du Pellet réchauffe toute la villa, avec air conditionné pour tempérer la chaleur de l'été, non seulement dans les chambres, mais aussi dans le grand hall et la chambre de joyeux.
À l'extérieur, une piscine de 38 mètres carrés brille comme un bijou dans le jardin bien entretenu. Là, un lounge set et des transats invitent à se reposer dans le soleil, tandis que la fissure de la balle de tennis de table fait écho dans les airs. Le jardin prospère sous le soin d'un système d'irrigation, assurant sa splendeur verdoyante. Vendu entièrement meublé, cette villa est un joyau de la terre, que ce soit pour ceux qui cherchent une retraite luxueuse ou un refuge pour la vie de famille, ou ceux qui souhaitent accueillir des voyageurs de terres lointaines dans son étreinte opulente.
Réf: RE-U-33103
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
