Magnifique propriété 1ère ligne à Medulin, à 10 km de Pula et de l'aéroport international de Pula!
Idéal pour la modernisation et la conversion en la meilleure propriété riveraine d'Istrie !
Situation calme, verte et paisible !
La superficie totale est de 348 m2. Le terrain est de 6594 m2 (dont 1900 m2 se trouve dans la zone de construction).
La maison existante a été construite en 2000. Un permis de construire valide a été obtenu pour la rénovation d'une maison avec 6 chambres avec salles de bains, un bien-être/sauna avec une grande terrasse sur le toit, un salon spacieux, une cuisine et une salle de jeux. Il est possible de construire une autre maison sur le terrain.
La municipalité de Medulin est une municipalité côtière située au sud de la péninsule d'Istrie. Ce sont Medulin, Premantura, Banjole, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša et Pješčana Uvala. A vendre est une maison avec une piscine dans un emplacement unique, première rangée de la mer, qui garantit une intimité absolue.
Le prix est supérieur à 2 millions d'euros.
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.