Villa 348 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Superficie totale348 m² -
Superficie du terrain6 594 m²
Description
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Magnifique domaine de 1 ère ligne à Medulin, à 10 km de Pula et aéroport international de Pula !
Idéal pour la modernisation et la conversion dans la meilleure propriété au bord de l'eau en Istrie !
Emplacement calme, vert et paisible !
La superficie totale est de 348 m². Le terrain est de 6594 m² (sur ce 1900 m² se trouve dans la zone de construction).
La maison existante a été construite en 2000. Un permis de construire valide a été obtenu pour la rénovation d'une maison avec 6 chambres avec salles de bains, un wellness/sauna avec une grande terrasse sur le toit, un salon spacieux, une cuisine et une salle de jeux. Il est possible de construire une autre maison sur le terrain.
La commune de Medulin est une commune côtière située à l'extrême sud de la péninsule d'Istrie, avec une superficie de 29,35 km 2, avec environ 6 500 habitants répartis dans huit agglomérations situées principalement le long de la côte. Il s'agit de Medulin, Premantura, Banjole, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša et Pješčana Uvala. A vendre est une maison avec une piscine dans un emplacement unique, première rangée à la mer, qui garantit une intimité absolue.  ;  ;
Le prix dépasse 2 millions d'euros.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'Acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), l'agence/commission de courtage (3 % de TVA à commission), les honoraires d'avocat (cca 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. L'accord d'agence/courtage est signé avant de visiter les propriétés.
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