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Villa 348 m² Opcina Medulin, Croatie

Opcina Medulin, Vinkuran, Croatie
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Villa 348 m² Opcina Medulin, Croatie
25
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Médias Médias
ID: 2910768
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 25/04/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Village
    Opcina Medulin
  • Adresse
    centar

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Superficie totale
    Superficie totale
    348 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    6 594 m²

Description

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Magnifique propriété 1ère ligne à Medulin, à 10 km de Pula et de l'aéroport international de Pula!
Idéal pour la modernisation et la conversion en la meilleure propriété riveraine d'Istrie !
Situation calme, verte et paisible !

La superficie totale est de 348 m2. Le terrain est de 6594 m2 (dont 1900 m2 se trouve dans la zone de construction).
La maison existante a été construite en 2000. Un permis de construire valide a été obtenu pour la rénovation d'une maison avec 6 chambres avec salles de bains, un bien-être/sauna avec une grande terrasse sur le toit, un salon spacieux, une cuisine et une salle de jeux. Il est possible de construire une autre maison sur le terrain.

La municipalité de Medulin est une municipalité côtière située au sud de la péninsule d'Istrie. Ce sont Medulin, Premantura, Banjole, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša et Pješčana Uvala. A vendre est une maison avec une piscine dans un emplacement unique, première rangée de la mer, qui garantit une intimité absolue.
Le prix est supérieur à 2 millions d'euros.

Réf: RE-U-32825

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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