A vendre est une maison individuelle située à Kastava, dans la colonie Rubeši, avec une surface habitable totale de 192 m2 avec un jardin d'environ 700 m2. La propriété est située dans un emplacement intéressant et bien relié près du centre de Kastava, tout en fournissant un sentiment d'intimité et d'être entouré de verdure, avec l'impression d'être dans la nature.
La maison est conçue comme un bâtiment à plusieurs étages et représente une excellente opportunité pour la vie familiale, mais aussi pour l'investissement grâce à la possibilité d'organiser plusieurs logements. Le rez-de-chaussée est habitable et se compose d'un appartement d'une superficie d'environ 85 m2 et d'une chambre supplémentaire d'environ 15 m2 avec une entrée extérieure séparée, idéal pour un bureau, un rangement ou un espace commercial.
L'étage supérieur est en phase roh-bau et représente un grenier haut d'une superficie utilisable d'environ 70 m2, avec la possibilité de changer le projet existant et de relever la hauteur, ce qui donnerait environ 100 m2 d'espace net utilisable. Il y a aussi la possibilité de diviser l'étage supérieur en deux logements séparés avec leurs propres entrées et balcons, ce qui donne à la propriété un potentiel d'investissement supplémentaire.
U prizemlju je izvedena priprema za električno podno grijanje, dok je u kupaonici podno grijanje već postavljeno. La propriété dispose également d'une cheminée et d'un poêle à argile qui n'a pas encore été installé. Il est nécessaire de compléter les revêtements de sol au rez-de-chaussée et d'organiser une partie du jardin, qui offre de nombreuses possibilités d'arrangement selon les souhaits du futur propriétaire.
La cour permet un parking privé pour plusieurs véhicules, et la propriété elle-même, avec certains investissements supplémentaires, peut être transformée en une maison de luxe avec plusieurs unités résidentielles, une piscine, une terrasse extérieure et un espace pour socialiser.
La maison dispose de documents de propriété appropriés et d'un permis de construire.
Grâce à son emplacement, son potentiel et ses options de personnalisation, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs, mais aussi pour les acheteurs à la recherche d'une maison avec un grand potentiel proche de toutes les installations importantes.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite de la propriété n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage. En cas de réalisation de l'achat, l'acheteur est obligé de payer la commission d'agence.
CODE ID: 3094
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