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Saisir une occasion rare de posséder un domaine de luxe isolé sur la prestigieuse Riviera d'Opatija. Cette impressionnante villa individuelle est située dans un emplacement de première rangée de la mer, offrant une intimité inégalée et une vue imprenable sur l'Adriatique. Niché dans une ceinture verte luxuriante, cette propriété allie la sérénité d'un refuge privé avec la commodité d'être à quelques minutes des plages de classe mondiale.
Faits saillants et spécifications de la propriétéCe vaste domaine est conçu pour la vie haut de gamme ou un investissement touristique à haut rendement.
Surface habitable : 840 m2 répartis sur trois étages.
Surface du terrain: 3,458 m2 de terrain clôturé, paysagé.
Aménagement: Six appartements spacieux et entièrement équipés (deux par étage).
Infrastructures modernes :
Chauffage économe en énergie par des systèmes de pompe à chaleur.
Climatisation complète et systèmes d'alarme intégrés.
Nouvelle structure de toit installée en 2025.
Des plafonds hauts (2,7 m) créant une sensation aérée et méditerranéenne.
Oasis extérieure: Un jardin méticuleusement entretenu avec irrigation automatique, des espaces barbecue dédiés, et un espace pour les loisirs et la socialisation.
Que vous cherchiez un héritage familial prestigieux ou une entreprise commerciale, cette propriété est un « bijou d'investissement » polyvalent. Il convient parfaitement pour:
Tourisme de luxe Location : Tirez parti de la forte demande de villas en bord de mer.
Méditerranée privée Résidence Un domaine sophistiqué pour ceux qui recherchent le mode de vie côtier ultime.
Installations spécialisées: Sa taille et sa disposition en font un candidat idéal pour un hôtel-boutique de luxe ou une résidence haut de gamme.
Connue sous le nom de « Reine de l'Adriatique », Opatija est célèbre pour son architecture Belle Époque et la promenade historique de Lungomare. Mošćenička Draga offre quelques-unes des plus belles plages de galets de Croatie, sur fond de montagnes Učka. Cette région est une destination fêtée toute l'année pour son climat doux et sa gastronomie étoilée.
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages de la propriété: Jardin, Détaché
